거성리젠시2차 실거래가 · 시세 76 · 상위권
은평구 역촌동 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.8억 2026.02 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.28억/평 역촌동 66개 중 10등 · 은평구 209등/576
역대 최고 대비 -2% 최고 약 6.0억 (2025년 · 64㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
역촌동 10등 /66
은평구 209등 /576
서울 5,358등 /9,245
전국 7,150등 /42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 209등 /576
입지 10등 /11동
학군 175등 /548
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 64㎡ 안팎 · 억
6.0억
5.3억
5.8억
25.01
최근 3개월 · 추세 연 -13.6% (Linear Fitting)
1월 6.01월 5.32월 5.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2006년
가까운 역 응암역 212m
학군점수 63 · 1km 입시학원 42곳
러닝 공원 신사근린공원 1015m · 11ha
업무지구 상암DMC 3.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 21년 2건 25년 1건 26년 2건 고점 0.31 ≈6.0억 현재 0.28 ≈5.4억 최저 0.23 ≈4.5억 가장 최근 거래 5.8억 (70㎡)
종합 프로필 역촌동 66개 단지 안에서
평단가 0.28억/평 상위 14%
세대수 자료 없음
신축도 2006년 준공 상위 28%
거래 활발 최근 3년 3건 상위 36%
역세권 역까지 0.2km 상위 10%
학군 학군점수 63점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.10 70㎡ 9층 5.85억 0.28억 2026.01.07 64㎡ 12층 5.35억 0.28억 2025.01.02 64㎡ 8층 5.98억 0.31억 2021.04.15 70㎡ 12층 5.40억 0.26억 2021.02.06 64㎡ 8층 5.18억 0.27억 2020.11.19 64㎡ 6층 4.70억 0.24억 2020.08.06 64㎡ 6층 4.45억 0.23억 2019.07.02 70㎡ 8층 4.22억 0.20억 2019.07.01 70㎡ 8층 4.22억 0.20억 2019.04.01 64㎡ 4층 4.05억 0.21억 2018.09.01 64㎡ 6층 4.12억 0.21억 2016.05.12 70㎡ 12층 3.26억 0.15억 2015.04.23 64㎡ 10층 3.40억 0.18억 2014.10.19 70㎡ 9층 3.25억 0.15억 2014.09.17 70㎡ 6층 3.18억 0.15억 2014.07.21 70㎡ 8층 3.15억 0.15억 2014.02.06 70㎡ 11층 3.05억 0.14억 2013.12.04 70㎡ 5층 3.07억 0.15억 2013.09.14 64㎡ 12층 2.85억 0.15억 2013.03.25 64㎡ 8층 2.89억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3억 8,900만원 · 월 10만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.19 64㎡ 10층 3억 8,900만원 10만원
역촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
5.6억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.0~6.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 신사동
6.0억 0.23억
1,155 1994
응암역 700m 미성 신사동
6.0억 0.30억
570 1987
새절역 555m 현대1 신사동
6.0억 0.24억
366 1997
구산역 1052m 갈현현대 구산동
5.5억 0.21억
366 1998
구산역 1052m 신사씨티 신사동
5.3억 0.21억
290 1993
응암역 1026m
자주 묻는 질문
거성리젠시2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3억 8,900만원에 월 10만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
거성리젠시2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 70㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.28억/평(3.3㎡)입니다.
거성리젠시2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 64㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
거성리젠시2차은 역촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 역촌동 66개 단지 중 10등, 은평구 576개 중 209등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.