신성 실거래가 · 시세 71 · 중상위
은평구 신사동 · 238세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.6억 2026.07 · 전용 61㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 신사동 72개 중 28등 · 은평구 305등/576
역대 최고 대비 -17% 최고 약 5.6억 (2021년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신사동 28등 /72
은평구 305등 /576
서울 6,659등 /9,245
전국 9,732등 /42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 305등 /576
입지 9등 /11동
학군 530등 /548
단지 82등 /447
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
4.9억
4.0억
4.5억
22.12 25.06 25.10 26.02
최근 13개월 · 추세 연 +0.8% (Linear Fitting)
4월 4.412월 4.56월 4.57월 4.28월 4.510월 4.211월 4.712월 4.02월 4.23월 4.46월 4.97월 4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 238
준공 1988년
가까운 역 새절역 757m
학군점수 42 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 신사근린공원 533m · 11ha
업무지구 상암DMC 1.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 3건 25년 8건 26년 11건 고점 0.30 ≈5.6억 현재 0.25 ≈4.6억 최저 0.15 ≈2.7억 가장 최근 거래 4.6억 (61㎡)
종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 상위 38%
세대수 238세대 상위 12%
신축도 1988년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 22건 상위 16%
역세권 역까지 0.8km 하위 18%
학군 학군점수 42점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.14 61㎡ 8층 4.63억 0.25억 2026.07.11 61㎡ 5층 4.35억 0.23억 2026.06.18 61㎡ 7층 4.95억 0.27억 2026.06.17 61㎡ 10층 4.80억 0.26억 2026.06.15 83㎡ 5층 5.65억 0.23억 2026.03.07 61㎡ 12층 4.40억 0.24억 2026.02.20 83㎡ 8층 5.45억 0.22억 2026.02.07 61㎡ 9층 4.20억 0.23억 2026.02.01 83㎡ 7층 4.85억 0.19억 2026.01.21 83㎡ 8층 5.47억 0.22억 2026.01.16 83㎡ 6층 5.40억 0.22억 2025.12.12 61㎡ 5층 4.05억 0.22억 2025.11.22 61㎡ 8층 4.72억 0.25억 2025.10.19 61㎡ 5층 4.43억 0.24억 2025.10.02 56㎡ 12층 3.88억 0.23억 2025.08.23 61㎡ 7층 4.53억 0.24억 2025.08.07 83㎡ 6층 5.45억 0.22억 2025.07.27 61㎡ 6층 4.25억 0.23억 2025.06.30 61㎡ 5층 4.50억 0.24억 2024.12.13 61㎡ 3층 4.50억 0.24억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2억원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.13 61㎡ 5층 1억원 60만원 2026.01.19 61㎡ 2층 3,000만원 70만원 2025.11.15 61㎡ 8층 2억원 70만원 2025.11.09 83㎡ 10층 2억 5,000만원 50만원 2025.09.29 83㎡ 7층 2억원 70만원 2025.09.06 83㎡ 3층 2억 7,000만원 40만원
신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.8억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.3~5.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 라이프씨티 신사동
4.7억 0.19억
298 1992
응암역 998m 우성 응암동
5.0억 0.25억
292 1988
증산역 764m 경향파크 구산동
4.3억 0.17억
171 1989
구산역 1017m 라이프시티 갈현동
4.7억 0.20억
123 1991
연신내역 1007m 동익파크1동(355-95) 구산동
4.8억 0.18억
118 1991
구산역 996m
자주 묻는 질문
신성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2억원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 61㎡ 4.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
신성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 4.6억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신성은 신사동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신사동 72개 단지 중 28등, 은평구 576개 중 305등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.