서울특별시 은평구 › 신사동 › 세민하이파크

세민하이파크 실거래가 · 시세 81 · 상위권

은평구 신사동 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.4억2026.07 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.36억/평신사동 72개 중 2등 · 은평구 86등/576

역대 최고 대비-12%최고 약 5.0억 (2022년 · 40㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.4억전세가율 84%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신사동2등/72

은평구86등/576

서울3,485등/9,245

전국4,303등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격86등/576

입지9등/11동

학군409등/548

위치 은평구 신사동 · 응암역까지 631m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억

1월4.92월5.03월5.28월4.53월4.24월4.47월4.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2017년

가까운 역응암역 631m

학군점수53 · 1km 입시학원 26곳

러닝 공원신사근린공원 329m · 11ha

업무지구상암DMC 2.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.4억 (40㎡). 오른쪽 총액은 전용 40㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서

평단가 0.36억/평상위 1%

세대수 자료 없음

신축도 2017년 준공상위 7%

거래 활발 최근 3년 3건하위 40%

역세권 역까지 0.6km하위 43%

학군 학군점수 53점하위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.09	40㎡	7층	4.42억	0.36억
2025.04.26	40㎡	13층	4.40억	0.36억
2024.03.17	41㎡	7층	4.20억	0.34억
2023.08.11	40㎡	10층	4.48억	0.37억
2022.03.03	41㎡	10층	5.15억	0.42억
2022.02.15	40㎡	11층	5.00억	0.41억
2022.01.22	40㎡	9층	4.90억	0.40억
2021.06.09	40㎡	4층	4.50억	0.37억
2021.06.02	40㎡	10층	4.10억	0.34억
2021.01.30	40㎡	8층	4.50억	0.37억
2020.02.25	45㎡	13층	4.10억	0.30억
2020.01.22	40㎡	11층	4.06억	0.33억
2018.10.04	41㎡	5층	3.45억	0.28억
2018.07.05	41㎡	8층	3.50억	0.28억
2018.06.27	40㎡	4층	3.50억	0.29억
2018.06.20	40㎡	5층	3.65억	0.30억
2018.05.08	40㎡	4층	3.50억	0.29억
2018.04.11	40㎡	14층	3.75억	0.31억
2018.04.10	41㎡	4층	3.35억	0.27억
2018.04.02	45㎡	7층	3.65억	0.27억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2억 9,000만원 · 월 30만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.29	45㎡	4층	2억 9,000만원	30만원

신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	응암역효성해링턴플레이스	8.2억	0.39억	380	2019
2	세민하이파크 ◀ 이 단지	4.4억	0.36억	-	2017
3	미래하임(아파트)	4.8억	0.35억	28	2015
4	거성리젠시	5.0억	0.33억	-	2023
5	명남더블레스(19-162)	5.1억	0.31억	40	2018
6	은평신사두산위브2차	8.0억	0.31억	139	2011
7	미성	6.0억	0.30억	570	1987
8	은평신사두산위브	7.4억	0.29억	178	2006
9	신사성원	5.3억	0.29억	150	2000
10	이랜드타운아파트	5.7억	0.28억	228	2004

신사동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

자주 묻는 질문

세민하이파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2억 9,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

세민하이파크 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 40㎡ 4.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.36억/평(3.3㎡)입니다.

세민하이파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 4.4억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

세민하이파크은 신사동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신사동 72개 단지 중 2등, 은평구 576개 중 86등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.