서울특별시 은평구 › 신사동 › 삼부

삼부 실거래가 · 시세 75 · 상위권

은평구 신사동 · 116세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.0억2026.06 · 전용 63㎡

평단가 · 순위0.25억/평신사동 72개 중 18등 · 은평구 262등/576

역대 최고 대비-11%최고 약 5.6억 (2021년 · 63㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.2억전세가율 89%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신사동18등/72

은평구262등/576

서울6,146등/9,245

전국8,589등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격262등/576

입지9등/11동

학군373등/548

단지120등/447

위치 은평구 신사동 · 응암역까지 349m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억

1월5.03월2.84월4.76월5.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수116

준공2001년

가까운 역응암역 349m

학군점수55 · 1km 입시학원 39곳

러닝 공원신사근린공원 462m · 11ha

업무지구상암DMC 2.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.0억 (63㎡). 오른쪽 총액은 전용 63㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신사동 72개 단지 안에서

평단가 0.25억/평상위 24%

세대수 116세대상위 28%

신축도 2001년 준공하위 18%

거래 활발 최근 3년 6건상위 38%

역세권 역까지 0.3km상위 21%

학군 학군점수 55점상위 46%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.27	63㎡	11층	5.00억	0.26억
2026.06.11	75㎡	6층	3.70억	0.16억
2026.06.04	77㎡	12층	5.78억	0.25억
2025.05.28	84㎡	16층	5.80억	0.23억
2025.04.11	63㎡	6층	4.65억	0.25억
2024.03.02	63㎡	2층	2.80억	0.15억
2022.01.08	61㎡	15층	5.00억	0.27억
2021.10.11	63㎡	8층	5.60억	0.30억
2021.10.02	85㎡	4층	6.89억	0.27억
2021.08.11	63㎡	3층	5.00억	0.26억
2021.05.24	84㎡	11층	6.45억	0.25억
2021.05.20	63㎡	7층	5.07억	0.27억
2020.10.26	87㎡	11층	6.10억	0.23억
2020.07.16	77㎡	12층	4.90억	0.21억
2020.06.30	63㎡	5층	3.71억	0.20억
2020.06.18	85㎡	14층	4.90억	0.19억
2020.06.08	59㎡	5층	3.54억	0.20억
2020.02.17	63㎡	13층	3.68억	0.19억
2020.02.05	87㎡	8층	4.26억	0.16억
2019.12.26	63㎡	11층	3.35억	0.18억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.21	84㎡	5층	3억 1,000만원	55만원
2026.06.17	55㎡	5층	3,000만원	120만원
2026.03.21	55㎡	10층	1억원	100만원

신사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	응암역효성해링턴플레이스	8.2억	0.39억	380	2019
2	세민하이파크	4.4억	0.36억	-	2017
3	미래하임(아파트)	4.8억	0.35억	28	2015
4	거성리젠시	5.0억	0.33억	-	2023
5	명남더블레스(19-162)	5.1억	0.31억	40	2018
6	은평신사두산위브2차	8.0억	0.31억	139	2011
7	미성	6.0억	0.30억	570	1987
8	은평신사두산위브	7.4억	0.29억	178	2006
9	신사성원	5.3억	0.29억	150	2000
10	이랜드타운아파트	5.7억	0.28억	228	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신사동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

5.0억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.5~5.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
갈현현대	구산동	5.5억	0.21억	366	1998	구산역 1052m
라이프씨티	신사동	4.7억	0.19억	298	1992	응암역 998m
우성	응암동	5.0억	0.25억	292	1988	증산역 764m
신사씨티	신사동	5.3억	0.21억	290	1993	응암역 1026m
신성	신사동	4.8억	0.23억	238	1988	새절역 757m

자주 묻는 질문

삼부 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼부 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 63㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

삼부 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼부은 신사동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신사동 72개 단지 중 18등, 은평구 576개 중 262등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.