동광갈현베르빌 실거래가 · 시세 79 · 상위권
은평구 갈현동 · 175세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.0억 2026.08 · 전용 135㎡
평단가 · 순위 0.24억/평 갈현동 42개 중 11등 · 은평구 284등/576
역대 최고 대비 -3% 최고 약 9.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.8억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
갈현동 11등 /42
은평구 284등 /576
서울 6,427등 /9,245
전국 9,229등 /42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 284등 /576
입지 8등 /11동
학군 15등 /548
단지 99등 /447
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.4억
7.9억
8.2억
24.08
최근 3개월 · 추세 연 +25.7% (Linear Fitting)
8월 7.93월 8.45월 8.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 175
준공 2004년
가까운 역 구산역 116m
학군점수 71 · 1km 입시학원 82곳
러닝 공원 신사근린공원 2240m · 11ha
업무지구 상암DMC 4.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 3건 25년 5건 26년 6건 고점 0.36 ≈9.3억 현재 0.22 ≈5.7억 최저 0.14 ≈3.5억 가장 최근 거래 9.0억 (135㎡)
종합 프로필 갈현동 42개 단지 안에서
평단가 0.24억/평 상위 24%
세대수 175세대 상위 14%
신축도 2004년 준공 상위 37%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 22%
역세권 역까지 0.1km 상위 5%
학군 학군점수 71점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 135㎡ 4층 8.97억 0.22억 2026.08.26 135㎡ 4층 9.60억 0.24억 2026.05.20 85㎡ 8층 8.25억 0.32억 2026.04.11 135㎡ 5층 8.90억 0.22억 2026.03.31 60㎡ 17층 6.20억 0.34억 2026.03.04 85㎡ 9층 8.40억 0.33억 2025.10.11 135㎡ 3층 8.00억 0.20억 2025.08.29 60㎡ 15층 5.10억 0.28억 2025.08.25 135㎡ 11층 8.90억 0.22억 2025.08.24 60㎡ 5층 5.50억 0.30억 2025.02.17 135㎡ 22층 8.80억 0.22억 2024.12.15 60㎡ 12층 5.75억 0.32억 2024.09.11 60㎡ 18층 5.55억 0.31억 2024.08.13 85㎡ 14층 7.90억 0.31억 2023.12.13 135㎡ 16층 8.70억 0.21억 2023.07.21 135㎡ 21층 5.99억 0.15억 2022.07.16 135㎡ 3층 9.50억 0.23억 2021.10.19 85㎡ 16층 9.25억 0.36억 2021.06.03 85㎡ 18층 8.05억 0.31억 2021.01.01 85㎡ 8층 6.80억 0.26억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4억 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.29 60㎡ 13층 1억 5,000만원 100만원 2026.07.11 135㎡ 16층 5억 6,000만원 70만원 2025.10.18 107㎡ 7층 4억 2,000만원 40만원
갈현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 대경아르체 6.2억 0.48억
58 2024 2 효민아크로뷰 6.9억 0.48억
33 2024 3 베로니스 6.0억 0.38억
56 2017 4 플라잉캐슬 5.2억 0.31억
16 2019 5 미미 5.7억 0.28억
200 1997 6 갈현동현대 5.7억 0.28억
278 1997 7 호림리슈리안 5.9억 0.26억
- 2007 8 동광갈현베르빌 ◀ 이 단지 8.4억 0.24억
175 2004 9 코오롱하늘채 6.0억 0.23억
191 2003 10 갈현건영 5.0억 0.23억
140 2001
8.3억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.5~9.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
동광갈현베르빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4억 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동광갈현베르빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 135㎡ 9.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.
동광갈현베르빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.3억이고, 최근 거래 9.0억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동광갈현베르빌은 갈현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 갈현동 42개 단지 중 11등, 은평구 576개 중 284등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.