미성 실거래가 · 시세 76 · 상위권
노원구 하계동 · 685세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.9억 2026.08 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.34억/평 하계동 19개 중 14등 · 노원구 81등/329
역대 최고 대비 -4% 최고 약 9.3억 (2026년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.3억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하계동 14등 /19
노원구 81등 /329
서울 3,941등 /9,245
전국 4,939등 /42,315
노원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 81등 /329
입지 2등 /5동
학군 175등 /321
단지 81등 /305
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
9.0억
6.1억
8.9억
22.04 25.02 25.11 26.06
최근 20개월 · 추세 연 +5.3% (Linear Fitting)
4월 6.86월 7.57월 7.28월 7.311월 7.412월 7.51월 7.32월 8.04월 7.65월 7.06월 7.88월 8.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 685
준공 1989년
가까운 역 하계역 241m
학군점수 55 · 1km 입시학원 26곳
러닝 공원 충숙근린공원 1210m · 38ha
업무지구 광화문 10.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 7건 24년 9건 25년 26건 26년 29건 고점 0.43 ≈9.3억 현재 0.41 ≈8.9억 최저 0.20 ≈4.3억 가장 최근 거래 8.9억 (72㎡)
종합 프로필 하계동 19개 단지 안에서
평단가 0.34억/평 하위 28%
세대수 685세대 하위 39%
신축도 1989년 준공 하위 44%
거래 활발 최근 3년 64건 상위 50%
역세권 역까지 0.2km 상위 17%
학군 학군점수 55점 상위 28%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.14 72㎡ 6층 8.90억 0.41억 2026.07.25 58㎡ 7층 7.30억 0.42억 2026.07.11 85㎡ 5층 8.50억 0.33억 2026.07.06 85㎡ 9층 9.47억 0.37억 2026.06.30 58㎡ 11층 7.48억 0.43억 2026.06.05 119㎡ 11층 9.50억 0.26억 2026.06.04 58㎡ 14층 7.45억 0.42억 2026.06.04 72㎡ 7층 7.75억 0.35억 2026.06.03 85㎡ 12층 8.50억 0.33억 2026.05.29 72㎡ 10층 7.00억 0.32억 2026.05.09 58㎡ 9층 7.10억 0.40억 2026.05.09 58㎡ 14층 7.38억 0.42억 2026.05.09 85㎡ 13층 8.68억 0.34억 2026.04.29 72㎡ 3층 7.95억 0.36억 2026.04.27 72㎡ 5층 7.50억 0.34억 2026.04.27 119㎡ 1층 9.00억 0.25억 2026.04.25 72㎡ 4층 7.50억 0.34억 2026.04.18 85㎡ 4층 8.30억 0.32억 2026.04.18 119㎡ 10층 11.00억 0.31억 2026.04.06 72㎡ 7층 7.80억 0.36억
월세 실거래 최근 12개월 21건 · 중위 보증금 1억원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.24 58㎡ 11층 2,000만원 140만원 2026.08.08 85㎡ 2층 7,000만원 200만원 2026.07.18 72㎡ 12층 1억원 140만원 2026.06.13 58㎡ 8층 5,000만원 80만원 2026.06.12 72㎡ 6층 3억 5,000만원 60만원 2026.04.23 58㎡ 7층 3,000만원 105만원 2026.04.11 58㎡ 15층 5,000만원 120만원 2026.03.26 85㎡ 5층 1억 5,000만원 76만원 2026.03.17 58㎡ 13층 2억 6,250만원 35만원 2026.03.14 58㎡ 2층 5,000만원 82만원
하계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 장미(시영6) 6.0억 0.44억
1,880 1989 2 현대 10.8억 0.43억
1,281 1988 3 한신2 4.6억 0.39억
471 1988 4 한신1 3.2억 0.38억
420 1988 5 청솔(시영7) 5.6억 0.37억
1,192 1989 6 하계2현대 9.0억 0.36억
730 1997 7 하계1청구 9.1억 0.36억
700 1997 8 우성 12.5억 0.35억
1,320 1988 9 청구 8.3억 0.35억
660 1988 10 벽산 7.0억 0.34억
1,590 1988
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.0억 안팎, 노원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.2~8.8억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
미성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 21건의 중위값은 보증금 1억원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
미성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 72㎡ 8.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.34억/평(3.3㎡)입니다.
미성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 9.3억이고, 최근 거래 8.9억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
미성은 하계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하계동 19개 단지 중 14등, 노원구 329개 중 81등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.