서울특별시 도봉구 › 쌍문동 › 한양7

한양7 실거래가 · 시세 71 · 중상위

도봉구 쌍문동 · 408세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.4억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.23억/평쌍문동 77개 중 15등 · 도봉구 80등/219

역대 최고 대비-12%최고 약 7.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.6억전세가율 77%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

쌍문동15등/77

도봉구80등/219

서울6,588등/9,245

전국9,577등/42,315

도봉구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격80등/219

입지3등/4동

학군151등/214

단지48등/195

위치 도봉구 쌍문동 · 쌍문역까지 456m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월5.77월5.010월5.911월5.512월5.72월5.93월5.94월5.45월5.86월6.07월6.48월6.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수408

준공1993년

가까운 역쌍문역 456m

학군점수50 · 1km 입시학원 35곳

러닝 공원북서울 꿈의 숲 2940m · 12ha

업무지구광화문 9.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 쌍문동 77개 단지 안에서

평단가 0.23억/평상위 18%

세대수 408세대상위 17%

신축도 1993년 준공하위 20%

거래 활발 최근 3년 43건상위 8%

역세권 역까지 0.5km상위 23%

학군 학군점수 50점하위 15%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.03	85㎡	15층	6.40억	0.25억
2026.08.25	85㎡	15층	6.00억	0.23억
2026.07.23	71㎡	5층	5.50억	0.26억
2026.07.03	85㎡	6층	6.38억	0.25억
2026.06.02	85㎡	4층	5.95억	0.23억
2026.05.21	71㎡	6층	5.27억	0.24억
2026.05.21	85㎡	9층	5.93억	0.23억
2026.05.15	85㎡	6층	5.60억	0.22억
2026.05.14	71㎡	8층	5.00억	0.23억
2026.04.17	85㎡	9층	5.55억	0.22억
2026.04.15	85㎡	8층	5.65억	0.22억
2026.04.04	85㎡	1층	5.00억	0.19억
2026.03.27	84㎡	8층	5.92억	0.23억
2026.02.27	85㎡	12층	5.90억	0.23억
2025.12.30	85㎡	3층	5.70억	0.22억
2025.12.18	84㎡	4층	5.75억	0.23억
2025.11.19	85㎡	14층	5.50억	0.21억
2025.10.15	85㎡	6층	5.60억	0.22억
2025.10.01	85㎡	12층	6.15억	0.24억
2025.07.17	85㎡	5층	5.05억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2억 1,500만원 · 월 56만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.01	85㎡	3층	4,000만원	130만원
2026.06.26	71㎡	6층	2억 3,000만원	58만원
2026.04.15	85㎡	1층	2억 8,000만원	35만원
2026.03.09	85㎡	15층	2억 9,000만원	50만원
2026.02.05	85㎡	5층	2억원	53만원
2025.12.12	85㎡	11층	5,000만원	120만원

쌍문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	쌍문동삼성래미안	6.5억	0.34억	407	2002
2	한양1	6.7억	0.32억	825	1986
3	북한산월드메르디앙	6.5억	0.30억	154	2005
4	쌍문리버뷰	4.2억	0.30억	44	2019
5	시티프라디움	6.2억	0.29억	112	2021
6	북한산코오롱하늘채	7.5억	0.29억	293	2014
7	파라다이스빌	7.3억	0.28억	96	2004
8	솔밭노블리안	4.2억	0.28억	81	2019
9	빌드아르떼APT	4.9억	0.27억	22	2024
10	브라운스톤쌍문	6.5억	0.27억	155	2006

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

쌍문동 대장아파트 순위 도봉구 시세·순위

5.7억 안팎, 도봉구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.1~6.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한신	도봉동	6.0억	0.23억	2,678	1995	도봉산역 339m
한양2	쌍문동	5.2억	0.21억	1,635	1988	쌍문역 987m
청구아파트	방학동	5.4억	0.21억	978	1994	솔밭공원역 1184m
금호1	쌍문동	5.4억	0.23억	690	1990	쌍문역 1086m
삼환도봉	도봉동	5.5억	0.24억	660	1987	도봉역 356m

자주 묻는 질문

한양7 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2억 1,500만원에 월 56만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

한양7 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 6.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.

한양7 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.3억이고, 최근 거래 6.4억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

한양7은 쌍문동에서 몇 등인가요?평단가 기준 쌍문동 77개 단지 중 15등, 도봉구 219개 중 80등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.