샹그레빌아파트 실거래가 · 시세 83 · 상위권
성북구 하월곡동 · 352세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.9억 2026.08 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.30억/평 하월곡동 20개 중 13등 · 성북구 112등/205
역대 최고 대비 -6% 최고 약 8.4억 (2026년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.8억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하월곡동 13등 /20
성북구 112등 /205
서울 4,777등 /9,245
전국 6,221등 /42,315
성북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 112등 /205
입지 12등 /22동
학군 145등 /196
단지 78등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
6.0억
8.1억
23.03 24.03 25.03 25.11
최근 25개월 · 추세 연 +7.7% (Linear Fitting)
5월 6.76월 7.07월 6.78월 6.59월 6.911월 7.412월 7.02월 7.03월 6.84월 7.15월 7.48월 8.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 352
준공 2004년
가까운 역 월곡역 596m
학군점수 51 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 북서울 꿈의 숲 2738m · 12ha
업무지구 광화문 6.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 23년 8건 24년 11건 25년 17건 26년 13건 고점 0.35 ≈8.4억 현재 0.33 ≈7.9억 최저 0.21 ≈5.0억 가장 최근 거래 7.9억 (79㎡)
종합 프로필 하월곡동 20개 단지 안에서
평단가 0.30억/평 하위 37%
세대수 352세대 상위 35%
신축도 2004년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 41건 상위 32%
역세권 역까지 0.6km 하위 47%
학군 학군점수 51점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 79㎡ 6층 7.90억 0.33억 2026.08.07 79㎡ 5층 8.40억 0.35억 2026.08.06 80㎡ 18층 8.08억 0.33억 2026.05.25 79㎡ 2층 7.20억 0.30억 2026.05.22 80㎡ 16층 7.53억 0.31억 2026.04.18 80㎡ 12층 7.27억 0.30억 2026.04.07 79㎡ 2층 6.90억 0.29억 2026.03.20 80㎡ 1층 6.50억 0.27억 2026.03.20 80㎡ 2층 6.80억 0.28억 2026.03.09 79㎡ 16층 7.16억 0.30억 2026.02.28 79㎡ 4층 6.95억 0.29억 2026.02.14 79㎡ 8층 6.90억 0.29억 2026.02.04 79㎡ 10층 7.20억 0.30억 2025.12.19 79㎡ 16층 6.70억 0.28억 2025.12.15 79㎡ 12층 7.25억 0.30억 2025.12.05 79㎡ 12층 6.90억 0.29억 2025.11.22 80㎡ 19층 7.37억 0.30억 2025.09.23 79㎡ 16층 6.80억 0.28억 2025.09.18 80㎡ 19층 6.90억 0.29억 2025.09.05 80㎡ 13층 6.90억 0.29억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1억원 · 월 149만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.22 79㎡ 13층 1억원 165만원 2026.06.22 80㎡ 16층 2억원 105만원 2026.06.18 79㎡ 13층 1억원 150만원 2026.05.23 79㎡ 17층 1억원 149만원 2026.04.30 80㎡ 8층 8,000만원 150만원 2026.03.25 79㎡ 11층 3억 5,000만원 28만원 2026.03.12 79㎡ 9층 1억원 150만원 2026.02.11 79㎡ 18층 3억원 60만원 2025.11.19 79㎡ 17층 2억원 80만원
하월곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.2억 안팎, 성북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.5~7.9억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
샹그레빌아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1억원에 월 149만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
샹그레빌아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 79㎡ 7.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
샹그레빌아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 8.4억이고, 최근 거래 7.9억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
샹그레빌아파트은 하월곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하월곡동 20개 단지 중 13등, 성북구 205개 중 112등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.