서울특별시 성북구 › 돈암동 › 돈암동해피트리

돈암동해피트리 실거래가 · 시세 87 · 상위권

성북구 돈암동 · 192세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래12.4억2026.06 · 전용 143㎡

평단가 · 순위0.27억/평돈암동 22개 중 20등 · 성북구 136등/205

역대 최고 대비+32%최고 약 9.4억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.0억전세가율 84%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

돈암동20등/22

성북구136등/205

서울5,624등/9,245

전국7,613등/42,315

성북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격136등/205

입지14등/22동

학군95등/196

단지107등/176

위치 성북구 돈암동 · 정릉역까지 538m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월8.17월8.28월7.09월8.34월8.05월8.16월8.17월8.29월8.21월9.02월9.34월9.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수192

준공2013년

가까운 역정릉역 538m

학군점수60 · 1km 입시학원 75곳

공원성북근린공원 개방화장실 429m

업무지구광화문 4.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 12.4억 (143㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 돈암동 22개 단지 안에서

평단가 0.27억/평하위 10%

세대수 192세대하위 30%

신축도 2013년 준공상위 10%

거래 활발 최근 3년 32건하위 40%

역세권 역까지 0.5km하위 40%

학군 학군점수 60점하위 10%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.23	143㎡	10층	12.40억	0.29억
2026.04.10	85㎡	10층	9.40억	0.37억
2026.03.13	143㎡	3층	10.50억	0.24억
2026.03.03	132㎡	2층	9.95억	0.25억
2026.02.13	85㎡	10층	9.30억	0.36억
2026.01.12	85㎡	8층	8.97억	0.35억
2025.12.04	127㎡	1층	9.00억	0.23억
2025.11.14	132㎡	8층	10.70억	0.27억
2025.11.05	127㎡	1층	9.00억	0.23억
2025.09.25	85㎡	11층	8.40억	0.33억
2025.09.20	85㎡	7층	8.00억	0.31억
2025.09.20	127㎡	10층	10.20억	0.27억
2025.07.15	85㎡	11층	8.25억	0.32억
2025.07.14	132㎡	4층	10.20억	0.25억
2025.07.14	143㎡	9층	11.50억	0.27억
2025.06.22	132㎡	11층	10.50억	0.26억
2025.06.20	85㎡	6층	8.05억	0.31억
2025.05.07	85㎡	5층	8.05억	0.31억
2025.04.19	85㎡	5층	8.03억	0.31억
2025.02.08	143㎡	1층	9.80억	0.23억

돈암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	구현대	9.5억	0.48억	619	1981
2	돈암코오롱하늘채	11.7억	0.46억	629	2016
3	길음역금호어울림센터힐	10.8억	0.46억	490	2014
4	이수브라운스톤돈암	9.0억	0.45억	1,074	2004
5	돈암힐스테이트	8.6억	0.43억	200	2007
6	고명	5.2억	0.39억	34	1972
7	범양	8.1억	0.39억	499	1998
8	돈암현대아파트	6.3억	0.39억	619	1991
9	동부센트레빌	9.7억	0.38억	540	2003
10	한진(609-1)	8.5억	0.37억	3,929	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

돈암동 대장아파트 순위 성북구 시세·순위

9.3억 안팎, 성북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.4~10.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한신	돈암동	8.5억	0.38억	3,929	1998	성신여대입구역 628m
한진(609-1)	돈암동	9.1억	0.35억	3,929	1998	성신여대입구역 584m
월곡두산위브	하월곡동	9.0억	0.35억	2,197	2003	월곡역 686m
두산	석관동	9.4억	0.37억	1,998	1998	석계역 328m
종암에스케이	종암동	9.2억	0.36억	1,320	1999	월곡역 353m

자주 묻는 질문

돈암동해피트리 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 143㎡ 12.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.27억/평(3.3㎡)입니다.

돈암동해피트리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.4억이고, 최근 거래 12.4억은 그보다 +32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

돈암동해피트리은 돈암동에서 몇 등인가요?평단가 기준 돈암동 22개 단지 중 20등, 성북구 205개 중 136등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.