한신 실거래가 · 시세 81 · 상위권
성북구 돈암동 · 3,929세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.8억 2026.08 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.33억/평 돈암동 22개 중 12등 · 성북구 91등/205
역대 최고 대비 -20% 최고 약 12.2억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.5억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
돈암동 12등 /22
성북구 91등 /205
서울 4,045등 /9,245
전국 5,081등 /42,315
성북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 91등 /205
입지 14등 /22동
학군 84등 /196
단지 1등 /176
위치 성북구 돈암동 · 성신여대입구역까지 628m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
10.2억
7.3억
10.0억
22.06 23.12 24.11 25.11
최근 25개월 · 추세 연 +9.3% (Linear Fitting)
3월 7.74월 8.35월 8.29월 8.710월 8.811월 8.51월 8.82월 9.03월 9.25월 9.86월 10.27월 10.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 3,929
준공 1998년
가까운 역 성신여대입구역 628m
학군점수 61 · 1km 입시학원 61곳
공원 성북근린공원 273m
업무지구 광화문 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 41건 24년 64건 25년 76건 26년 64건 고점 0.48 ≈12.2억 현재 0.48 ≈12.2억 최저 0.15 ≈3.8억 가장 최근 거래 9.8억 (68㎡)
종합 프로필 돈암동 22개 단지 안에서
평단가 0.33억/평 하위 48%
세대수 3,929세대 상위 5%
신축도 1998년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 204건 상위 5%
역세권 역까지 0.6km 하위 5%
학군 학군점수 61점 하위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 68㎡ 16층 9.80억 0.48억 2026.08.26 68㎡ 12층 9.40억 0.46억 2026.07.27 68㎡ 5층 9.35억 0.45억 2026.07.25 68㎡ 1층 8.50억 0.41억 2026.07.05 85㎡ 8층 10.00억 0.39억 2026.07.02 68㎡ 2층 8.75억 0.42억 2026.07.01 68㎡ 1층 8.25억 0.40억 2026.06.27 85㎡ 11층 10.25억 0.40억 2026.06.15 68㎡ 3층 9.00억 0.44억 2026.06.15 133㎡ 12층 11.60억 0.29억 2026.06.13 133㎡ 1층 9.07억 0.23억 2026.06.05 133㎡ 13층 12.50억 0.31억 2026.05.25 85㎡ 9층 10.15억 0.40억 2026.05.22 133㎡ 5층 11.30억 0.28억 2026.05.21 85㎡ 2층 9.40억 0.37억 2026.05.15 68㎡ 12층 8.58억 0.42억 2026.05.12 114㎡ 4층 9.90억 0.29억 2026.05.11 114㎡ 1층 8.00억 0.23억 2026.05.09 114㎡ 19층 9.50억 0.28억 2026.04.24 68㎡ 11층 8.75억 0.42억
월세 실거래 최근 12개월 45건 · 중위 보증금 2억 5,000만원 · 월 107만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 133㎡ 11층 6억 5,000만원 25만원 2026.09.03 133㎡ 15층 2억원 214만원 2026.08.10 68㎡ 16층 5,000만원 180만원 2026.08.09 133㎡ 2층 3억 1,500만원 168만원 2026.07.18 68㎡ 4층 3억원 90만원 2026.07.14 68㎡ 15층 5,400만원 140만원 2026.06.23 133㎡ 18층 4억 5,000만원 140만원 2026.06.22 133㎡ 11층 4억원 150만원 2026.06.18 133㎡ 18층 1억 5,000만원 270만원 2026.06.16 114㎡ 11층 1억원 100만원
돈암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.5억 안팎, 성북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.6~9.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한진(609-1) 돈암동
9.1억 0.35억
3,929 1998
성신여대입구역 584m 월곡두산위브 하월곡동
9.0억 0.35억
2,197 2003
월곡역 686m 종암에스케이 종암동
9.2억 0.36억
1,320 1999
월곡역 353m 돈암동삼성 돈암동
9.2억 0.36억
1,278 1999
길음역 473m 동아에코빌 상월곡동
8.6억 0.33억
1,255 2003
상월곡역 365m
자주 묻는 질문
한신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 45건의 중위값은 보증금 2억 5,000만원에 월 107만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 68㎡ 9.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
한신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.2억이고, 최근 거래 9.8억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한신은 돈암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 돈암동 22개 단지 중 12등, 성북구 205개 중 91등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.