건영1 실거래가 · 시세 78 · 상위권
중랑구 상봉동 · 408세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.7억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.28억/평 상봉동 48개 중 23등 · 중랑구 121등/302
역대 최고 대비 -8% 최고 약 8.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상봉동 23등 /48
중랑구 121등 /302
서울 5,385등 /9,245
전국 7,194등 /42,315
중랑구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /302
입지 4등 /6동
학군 40등 /294
단지 44등 /281
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.1억
5.7억
7.7억
22.03 23.07 24.10 25.06 26.02
최근 30개월 · 추세 연 +1.9% (Linear Fitting)
6월 6.78월 6.69월 7.010월 6.811월 6.71월 6.92월 7.13월 7.04월 7.25월 6.66월 8.07월 7.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 408
준공 1997년
가까운 역 망우역 469m
학군점수 58 · 1km 입시학원 42곳
러닝 공원 봉화산근린공원 1025m · 12ha
업무지구 광화문 10.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 6건 24년 9건 25년 11건 26년 18건 고점 0.32 ≈8.3억 현재 0.30 ≈7.7억 최저 0.19 ≈4.9억 가장 최근 거래 7.7억 (85㎡)
종합 프로필 상봉동 48개 단지 안에서
평단가 0.28억/평 상위 47%
세대수 408세대 상위 12%
신축도 1997년 준공 하위 6%
거래 활발 최근 3년 38건 상위 22%
역세권 역까지 0.5km 하위 11%
학군 학군점수 58점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.19 85㎡ 11층 7.65억 0.30억 2026.07.18 85㎡ 21층 7.70억 0.30억 2026.06.29 85㎡ 17층 8.00억 0.31억 2026.05.01 85㎡ 1층 6.60억 0.26억 2026.04.30 85㎡ 1층 6.55억 0.25억 2026.04.20 85㎡ 12층 6.50억 0.25억 2026.04.19 85㎡ 5층 7.40억 0.29억 2026.04.13 85㎡ 23층 7.50억 0.29억 2026.04.10 85㎡ 17층 7.00억 0.27억 2026.04.04 85㎡ 5층 7.74억 0.30억 2026.04.01 85㎡ 7층 7.40억 0.29억 2026.03.17 85㎡ 20층 7.38억 0.29억 2026.03.11 85㎡ 3층 6.55억 0.25억 2026.02.28 85㎡ 8층 6.87억 0.27억 2026.02.27 85㎡ 6층 7.20억 0.28억 2026.02.26 85㎡ 21층 7.30억 0.28억 2026.02.06 85㎡ 11층 6.95억 0.27억 2026.01.24 85㎡ 17층 6.87억 0.27억 2025.11.18 85㎡ 6층 6.70억 0.26억 2025.10.12 85㎡ 22층 6.75억 0.26억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1억 3,000만원 · 월 134만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.24 85㎡ 8층 2억 1,000만원 75만원 2026.05.01 85㎡ 7층 5,000만원 180만원 2026.05.01 85㎡ 6층 5,000만원 158만원 2025.12.15 85㎡ 3층 2억 5,000만원 110만원
상봉동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.1억 안팎, 중랑구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.4~7.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신내 데시앙포레 신내동
7.7억 0.30억
1,896 2013
신내역 595m 신내우디안1단지 신내동
7.7억 0.30억
1,402 2014
신내역 511m 면목한신 면목동
6.8억 0.27억
1,362 1987
중랑역 814m 건영2차 신내동
7.3억 0.31억
1,113 1996
망우역 169m 건영2차아파트 상봉동
7.5억 0.31억
1,113 1996
망우역 169m
자주 묻는 질문
건영1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1억 3,000만원에 월 134만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
건영1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 7.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.28억/평(3.3㎡)입니다.
건영1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.3억이고, 최근 거래 7.7억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
건영1은 상봉동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상봉동 48개 단지 중 23등, 중랑구 302개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.