동양1차 실거래가 · 시세 80 · 상위권
동대문구 휘경동 · 286세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.4억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.35억/평 휘경동 27개 중 13등 · 동대문구 103등/340
역대 최고 대비 -0% 최고 약 8.4억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.7억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
휘경동 13등 /27
동대문구 103등 /340
서울 3,769등 /9,245
전국 4,705등 /42,315
동대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 103등 /340
입지 6등 /10동
학군 184등 /332
단지 80등 /297
위치 동대문구 휘경동 · 외대앞역까지 540m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5.8억
7.7억
24.03 24.11 25.07 26.01 26.05
최근 14개월 · 추세 연 +12.4% (Linear Fitting)
9월 6.511월 6.61월 6.66월 6.57월 6.69월 6.510월 6.31월 6.92월 5.83월 7.25월 7.76월 7.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 286
준공 2000년
가까운 역 외대앞역 540m
학군점수 53 · 1km 입시학원 26곳
러닝 공원 봉화산근린공원 2862m · 12ha
업무지구 광화문 8.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 16건 21년 8건 24년 7건 25년 9건 26년 12건 고점 0.46 ≈8.4억 현재 0.46 ≈8.4억 최저 0.19 ≈3.4억 가장 최근 거래 8.4억 (60㎡)
종합 프로필 휘경동 27개 단지 안에서
평단가 0.35억/평 상위 46%
세대수 286세대 하위 47%
신축도 2000년 준공 하위 15%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 43%
역세권 역까지 0.5km 하위 42%
학군 학군점수 53점 상위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 60㎡ 15층 8.40억 0.46억 2026.06.18 60㎡ 19층 7.80억 0.43억 2026.06.05 60㎡ 5층 7.60억 0.42억 2026.05.26 60㎡ 6층 7.65억 0.42억 2026.05.26 60㎡ 19층 7.70억 0.43억 2026.05.08 85㎡ 8층 8.45억 0.33억 2026.05.07 85㎡ 13층 8.28억 0.32억 2026.05.06 85㎡ 8층 8.40억 0.33억 2026.03.06 60㎡ 16층 7.20억 0.40억 2026.02.19 60㎡ 14층 5.80억 0.32억 2026.01.26 85㎡ 11층 7.90억 0.31억 2026.01.24 60㎡ 18층 6.90억 0.38억 2025.10.18 44㎡ 6층 4.45억 0.34억 2025.10.03 60㎡ 3층 6.27억 0.35억 2025.10.03 85㎡ 11층 7.40억 0.29억 2025.09.14 60㎡ 19층 6.50억 0.36억 2025.07.18 60㎡ 5층 6.57억 0.36억 2025.06.25 85㎡ 4층 7.25억 0.28억 2025.06.23 60㎡ 4층 6.55억 0.36억 2025.04.16 85㎡ 5층 7.15억 0.28억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 74만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.10 60㎡ 1층 5,000만원 79만원 2025.09.16 44㎡ 12층 2,000만원 69만원
휘경동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.3억 안팎, 동대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.5~9.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 전농우성 전농동
8.8억 0.34억
1,234 1992
회기역 1499m 한신아파트 장안동
7.5억 0.29억
1,070 1996
용마산역 1460m 신현대 회기동
8.9억 0.38억
736 1989
회기역 530m 현대 청량리동
8.0억 0.35억
601 1987
청량리역 163m 대우 이문동
8.8억 0.34억
499 2001
신이문역 228m
자주 묻는 질문
동양1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 74만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동양1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 8.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.
동양1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 8.4억이고, 최근 거래 8.4억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동양1차은 휘경동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 휘경동 27개 단지 중 13등, 동대문구 340개 중 103등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.