동대문구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가11.0억 1년 전 10.5억 · +5.1%

평단가 1등 동신설동 0.55억/평 · 12개월 7건

주민등록 인구 35.3만1년 +2.6% · 세대 +3.1%

입주 예정 1개 단지82세대 · 3년 거래의 1%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 90	전농동	18.6억	0.72억	1,425	2023	청량리역 145m	54
2	이편한세상청계센트럴포레 91	용두동	16.6억	0.67억	826	2021	신설동역 512m	62
3	래미안엘리니티 90	용두동	17.0억	0.67억	1,048	2022	신설동역 567m	52
4	청량리역한양수자인그라시엘 89	용두동	17.0억	0.66억	1,152	2023	청량리역 349m	49
5	래미안크레시티 92	전농동	16.9억	0.66억	2,397	2014	청량리역 599m	63
6	래미안위브 91	답십리동	16.5억	0.64억	2,652	2014	답십리역 518m	62
7	동대문롯데캐슬노블레스 90	전농동	16.4억	0.64억	584	2018	청량리역 459m	58
8	힐스테이트청계 91	답십리동	16.4억	0.64억	764	2018	신답역 193m	52
9	래미안미드카운티 91	답십리동	15.6억	0.60억	1,009	2019	답십리역 889m	58
10	청계한신휴플러스 89	답십리동	14.9억	0.59억	725	2010	신답역 322m	55

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동답한신(학군 66점 · 1km 학원 58곳) · 역세권 중앙하이츠빌(외대앞역 88m) · 신축 래미안라그란데(2025년 준공) · 대단지 래미안라그란데(3,069세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1신설동7건 · 1년 +72.7%0.55억

2전농동458건 · 1년 +9.1%0.54억

3용두동328건 · 1년 +5.9%0.53억

4답십리동675건 · 1년 +17.1%0.49억

5휘경동334건 · 1년 +15.8%0.41억

6제기동125건 · 1년 +17.3%0.40억

7이문동304건 · 1년 +16.2%0.40억

8회기동55건 · 1년 +14.5%0.37억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월10.510월10.011월9.812월9.11월10.12월10.03월9.84월9.55월10.26월11.67월11.88월11.0

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 344,481명 → 2026년 8월 353,448명 +2.6%. 세대수 175,915 → 181,313 +3.1%. 동대문구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

제기동역 아이파크2028.0982세대

1개 단지 82세대 · 최근 3년 거래 9,482건 대비 1% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

동대문구에서 평단가가 가장 높은 동은?신설동 0.55억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 회기동 0.37억/평과 1.5배 차이입니다.

동대문구 대장 아파트는?평단가 기준 청량리역롯데캐슬 SKY-L65(전농동)이 0.72억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동답한신 · 역세권 중앙하이츠빌 · 신축 래미안라그란데 · 대단지 래미안라그란데.

동대문구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 10.5억에서 2026.08 11.0억으로 +5.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.