삼익 실거래가 · 시세 78 · 상위권
동대문구 이문동 · 353세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.3억 2026.07 · 전용 115㎡
평단가 · 순위 0.33억/평 이문동 23개 중 13등 · 동대문구 116등/340
역대 최고 대비 -7% 최고 약 11.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.6억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
이문동 13등 /23
동대문구 116등 /340
서울 4,121등 /9,245
전국 5,200등 /42,315
동대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 116등 /340
입지 7등 /10동
학군 293등 /332
단지 61등 /297
위치 동대문구 이문동 · 외대앞역까지 343m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9.5억
5.3억
8.8억
22.05 24.12 25.06 25.12 26.03 26.06
최근 17개월 · 추세 연 +22.2% (Linear Fitting)
5월 6.66월 8.38월 7.510월 8.212월 7.21월 8.22월 8.43월 8.74월 8.85월 9.26월 9.57월 8.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 353
준공 1997년
가까운 역 외대앞역 343m
학군점수 45 · 1km 입시학원 31곳
러닝 공원 봉화산근린공원 2599m · 12ha
업무지구 광화문 8.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 6건 24년 8건 25년 18건 26년 19건 고점 0.43 ≈11.1억 현재 0.30 ≈7.6억 최저 0.20 ≈5.1억 가장 최근 거래 10.3억 (115㎡)
종합 프로필 이문동 23개 단지 안에서
평단가 0.33억/평 하위 45%
세대수 353세대 상위 38%
신축도 1997년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 45건 상위 35%
역세권 역까지 0.3km 상위 38%
학군 학군점수 45점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.03 85㎡ 2층 8.75억 0.34억 2026.07.03 115㎡ 16층 10.30억 0.30억 2026.06.19 85㎡ 20층 9.50억 0.37억 2026.05.30 115㎡ 3층 8.65억 0.25억 2026.05.23 115㎡ 12층 9.50억 0.27억 2026.05.21 115㎡ 15층 9.50억 0.27억 2026.05.07 85㎡ 7층 9.18억 0.36억 2026.04.20 85㎡ 12층 8.80억 0.34억 2026.04.10 60㎡ 11층 7.85억 0.43억 2026.03.17 85㎡ 16층 8.45억 0.33억 2026.03.14 85㎡ 15층 8.95억 0.35억 2026.02.25 85㎡ 19층 8.80억 0.34억 2026.02.04 60㎡ 13층 7.40억 0.41억 2026.02.03 60㎡ 5층 7.45억 0.41억 2026.02.02 85㎡ 5층 8.50억 0.33억 2026.02.02 85㎡ 11층 8.00억 0.31억 2026.01.23 85㎡ 5층 8.30억 0.32억 2026.01.09 60㎡ 11층 7.15억 0.39억 2026.01.09 85㎡ 14층 8.00억 0.31억 2025.12.31 115㎡ 20층 9.10억 0.26억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 1억원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.13 85㎡ 17층 2억 8,000만원 120만원 2026.09.12 60㎡ 18층 3억 500만원 40만원 2026.07.09 115㎡ 21층 4억원 120만원 2026.06.01 85㎡ 12층 1억원 125만원 2026.04.08 60㎡ 19층 5,000만원 130만원 2025.12.04 60㎡ 10층 3,000만원 120만원 2025.11.18 60㎡ 8층 2억 7,000만원 40만원 2025.11.03 60㎡ 9층 0만원 35만원 2025.10.18 85㎡ 18층 4억원 8만원 2025.10.18 60㎡ 11층 7,000만원 130만원
이문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.5억 안팎, 동대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.6~9.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 전농우성 전농동
8.8억 0.34억
1,234 1992
회기역 1499m 한신 청량리동
9.2억 0.36억
1,039 1997
회기역 725m 신현대 회기동
8.9억 0.38억
736 1989
회기역 530m 현대 청량리동
8.0억 0.35억
601 1987
청량리역 163m 대우 이문동
8.8억 0.34억
499 2001
신이문역 228m
자주 묻는 질문
삼익 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 1억원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼익 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 115㎡ 10.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
삼익 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.1억이고, 최근 거래 10.3억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼익은 이문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 이문동 23개 단지 중 13등, 동대문구 340개 중 116등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.