구의동현진에버빌 실거래가 · 시세 85 · 상위권
광진구 구의동 · 62세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 13.0억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.49억/평 구의동 71개 중 19등 · 광진구 95등/253
역대 최고 대비 -0% 최고 약 13.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.6억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구의동 19등 /71
광진구 95등 /253
서울 2,004등 /9,245
전국 2,340등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 95등 /253
입지 3등 /6동
학군 44등 /251
단지 115등 /228
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9.8억
13.0억
24.05 26.02
최근 6개월 · 추세 연 +64.2% (Linear Fitting)
5월 9.89월 9.89월 12.22월 12.73월 11.45월 13.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 62
준공 2006년
가까운 역 구의역 846m
학군점수 68 · 1km 입시학원 73곳
러닝 공원 서울어린이대공원 1212m · 67ha
업무지구 강남 7.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 24년 2건 25년 4건 26년 3건 고점 0.51 ≈13.0억 현재 0.51 ≈13.0억 최저 0.29 ≈7.5억 가장 최근 거래 13.0억 (85㎡)
종합 프로필 구의동 71개 단지 안에서
평단가 0.49억/평 상위 26%
세대수 62세대 상위 35%
신축도 2006년 준공 상위 43%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 30%
역세권 역까지 0.8km 하위 3%
학군 학군점수 68점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.29 85㎡ 8층 13.00억 0.51억 2026.03.27 85㎡ 3층 11.45억 0.45억 2026.02.03 85㎡ 6층 12.70억 0.49억 2025.11.22 66㎡ 1층 9.80억 0.49억 2025.09.26 85㎡ 10층 12.00억 0.47억 2025.09.13 85㎡ 7층 12.38억 0.48억 2025.09.03 66㎡ 2층 9.10억 0.46억 2024.09.19 85㎡ 1층 9.78억 0.38억 2024.05.07 85㎡ 7층 9.80억 0.38억 2020.06.25 66㎡ 3층 7.00억 0.35억 2020.05.31 85㎡ 1층 7.48억 0.29억 2018.09.11 85㎡ 1층 7.55억 0.29억 2018.08.30 85㎡ 7층 6.90억 0.27억 2017.10.31 85㎡ 3층 6.00억 0.23억 2017.10.19 66㎡ 6층 5.50억 0.28억 2017.07.28 66㎡ 4층 5.25억 0.26억 2017.07.15 85㎡ 3층 5.98억 0.23억 2016.09.07 85㎡ 2층 5.30억 0.21억 2016.03.30 85㎡ 8층 5.50억 0.21억 2016.02.15 85㎡ 6층 5.20억 0.20억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3억 3,500만원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 85㎡ 3층 2억원 210만원 2025.11.26 85㎡ 9층 4억 7,000만원 10만원
구의동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
12.1억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.9~13.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 화양현대 화양동
12.7억 0.49억
253 1999
건대입구역 543m 삼성쉐르빌 구의동
12.2억 0.47억
252 2001
강변역 530m 워커힐푸르지오 광장동
12.7억 0.62억
200 1987
광나루역 678m 한솔리베르 자양동
13.2억 0.52억
185 2002
구의역 1011m 새한 구의동
13.0억 0.51억
126 2000
구의역 460m
자주 묻는 질문
구의동현진에버빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3억 3,500만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
구의동현진에버빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 13.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.49억/평(3.3㎡)입니다.
구의동현진에버빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 13.0억이고, 최근 거래 13.0억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
구의동현진에버빌은 구의동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 구의동 71개 단지 중 19등, 광진구 253개 중 95등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.