삼성광장2 실거래가 · 시세 79 · 상위권
광진구 광장동 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.4억 2026.07 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.80억/평 광장동 35개 중 12등 · 광진구 22등/253
역대 최고 대비 -42% 최고 약 16.1억 (2026년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.4억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
광장동 12등 /35
광진구 22등 /253
서울 653등 /9,245
전국 701등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 22등 /253
입지 1등 /6동
학군 18등 /251
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
16.0억
8.5억
9.4억
23.12 25.02 25.09
최근 9개월 · 추세 연 +57.3% (Linear Fitting)
12월 8.56월 9.210월 9.32월 9.24월 9.35월 9.49월 11.86월 16.07월 9.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1989년
가까운 역 광나루역 346m
학군점수 71 · 1km 입시학원 61곳
러닝 공원 광나루한강공원 1051m · 49ha
업무지구 강남 8.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 23년 3건 24년 6건 25년 20건 26년 2건 고점 0.90 ≈16.1억 현재 0.53 ≈9.5억 최저 0.37 ≈6.5억 가장 최근 거래 9.4억 (59㎡)
종합 프로필 광장동 35개 단지 안에서
평단가 0.80억/평 상위 32%
세대수 자료 없음
신축도 1989년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 50%
역세권 역까지 0.3km 상위 18%
학군 학군점수 71점 상위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.22 59㎡ 7층 9.40억 0.53억 2026.06.30 59㎡ 14층 16.00억 0.90억 2025.12.10 69㎡ 13층 16.50억 0.79억 2025.10.13 69㎡ 6층 17.00억 0.81억 2025.09.30 59㎡ 10층 12.30억 0.69억 2025.09.27 69㎡ 11층 15.50억 0.74억 2025.09.23 69㎡ 4층 14.99억 0.72억 2025.09.12 59㎡ 15층 11.66억 0.66억 2025.09.03 59㎡ 10층 11.60억 0.65억 2025.07.05 69㎡ 9층 13.25억 0.63억 2025.06.22 69㎡ 10층 13.30억 0.64억 2025.06.20 85㎡ 6층 14.80억 0.58억 2025.06.14 69㎡ 3층 12.50억 0.60억 2025.06.13 85㎡ 1층 12.90억 0.50억 2025.06.10 85㎡ 9층 15.50억 0.61억 2025.06.09 69㎡ 14층 12.55억 0.60억 2025.05.17 59㎡ 7층 9.80억 0.55억 2025.05.08 59㎡ 4층 9.10억 0.51억 2025.04.16 85㎡ 4층 13.05억 0.51억 2025.04.09 59㎡ 3층 9.30억 0.52억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 2억 3,125만원 · 월 102만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.30 59㎡ 9층 2억 6,250만원 91만원 2026.06.19 59㎡ 13층 6,000만원 105만원 2026.03.21 69㎡ 14층 3억 7,950만원 90만원 2026.03.09 69㎡ 15층 2억원 200만원 2026.03.07 59㎡ 8층 3억 5,000만원 80만원 2026.03.07 85㎡ 6층 8,370만원 147만원 2026.02.02 59㎡ 14층 7,000만원 200만원 2025.12.20 59㎡ 7층 3억 4,100만원 50만원 2025.12.10 59㎡ 1층 2억원 98만원 2025.11.04 69㎡ 8층 3억 5,000만원 120만원
광장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
16.8억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 15.1~18.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우성1 자양동
16.8억 0.70억
656 1988
자양역 727m 자양우성7 자양동
18.0억 0.70억
625 1998
건대입구역 534m 우성3 자양동
17.8억 0.79억
464 1989
자양역 584m 우성2 자양동
15.2억 0.76억
405 1989
자양역 663m 광나루현대 광장동
16.8억 0.65억
380 1996
광나루역 486m
자주 묻는 질문
삼성광장2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 2억 3,125만원에 월 102만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성광장2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 59㎡ 9.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.80억/평(3.3㎡)입니다.
삼성광장2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 16.1억이고, 최근 거래 9.4억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성광장2은 광장동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 광장동 35개 단지 중 12등, 광진구 253개 중 22등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.