삼성쉐르빌 실거래가 · 시세 83 · 상위권
광진구 구의동 · 252세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 17.0억 2026.06 · 전용 132㎡
평단가 · 순위 0.39억/평 구의동 71개 중 30등 · 광진구 129등/253
역대 최고 대비 -14% 최고 약 19.7억 (2025년 · 132㎡ 환산)
전세 · 전세가율 10.0억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구의동 30등 /71
광진구 129등 /253
서울 3,100등 /9,245
전국 3,774등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 129등 /253
입지 3등 /6동
학군 2등 /251
단지 49등 /228
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 132㎡ 안팎 · 억
13.0억
17.0억
23.06 25.10
최근 5개월 · 추세 연 +63.4% (Linear Fitting)
6월 14.85월 13.09월 14.510월 16.56월 17.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 252
준공 2001년
가까운 역 강변역 530m
학군점수 76 · 1km 입시학원 66곳
러닝 공원 광나루한강공원 1520m · 49ha
업무지구 강남 7.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 3건 24년 5건 25년 13건 26년 4건 고점 0.49 ≈19.7억 현재 0.43 ≈17.0억 최저 0.30 ≈12.1억 가장 최근 거래 17.0억 (132㎡)
종합 프로필 구의동 71개 단지 안에서
평단가 0.39억/평 상위 41%
세대수 252세대 상위 13%
신축도 2001년 준공 하위 14%
거래 활발 최근 3년 22건 상위 10%
역세권 역까지 0.5km 하위 44%
학군 학군점수 76점 상위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.20 132㎡ 19층 17.00억 0.43억 2026.05.29 142㎡ 11층 17.35억 0.40억 2026.02.12 145㎡ 7층 17.00억 0.39억 2026.02.07 145㎡ 14층 17.00억 0.39억 2025.12.24 157㎡ 6층 16.00억 0.34억 2025.12.23 145㎡ 11층 16.40억 0.38억 2025.12.11 145㎡ 16층 15.90억 0.36억 2025.10.11 133㎡ 18층 16.50억 0.41억 2025.10.01 142㎡ 12층 17.00억 0.40억 2025.09.24 133㎡ 9층 14.50억 0.36억 2025.08.29 85㎡ 13층 12.20억 0.47억 2025.06.23 85㎡ 5층 12.00억 0.47억 2025.06.18 162㎡ 24층 14.88억 0.30억 2025.06.07 145㎡ 4층 14.30억 0.33억 2025.05.28 145㎡ 17층 14.30억 0.33억 2025.05.02 132㎡ 17층 13.00억 0.33억 2025.04.13 85㎡ 12층 12.70억 0.49억 2024.12.13 145㎡ 15층 14.50억 0.33억 2024.06.12 85㎡ 4층 11.97억 0.47억 2024.05.13 85㎡ 19층 10.50억 0.41억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 8억원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.24 132㎡ 15층 8억원 70만원
구의동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
12.2억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 11.0~13.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 화양현대 화양동
12.7억 0.49억
253 1999
건대입구역 543m 워커힐푸르지오 광장동
12.7억 0.62억
200 1987
광나루역 678m 한솔리베르 자양동
13.2억 0.52억
185 2002
구의역 1011m 새한 구의동
13.0억 0.51억
126 2000
구의역 460m 구의현대홈시티 자양동
11.3억 0.44억
102 2006
구의역 276m
자주 묻는 질문
삼성쉐르빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 8억원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성쉐르빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 132㎡ 17.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.39억/평(3.3㎡)입니다.
삼성쉐르빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 132㎡로 환산하면 약 19.7억이고, 최근 거래 17.0억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성쉐르빌은 구의동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 구의동 71개 단지 중 30등, 광진구 253개 중 129등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.