브라운스톤남산 실거래가 · 시세 82 · 상위권
용산구 후암동 · 195세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 20.5억 2026.05 · 전용 163㎡
평단가 · 순위 0.40억/평 후암동 21개 중 8등 · 용산구 172등/250
역대 최고 대비 -2% 최고 약 21.0억 (2026년 · 167㎡ 환산)
전세 · 전세가율 10.1억 전세가율 63%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
후암동 8등 /21
용산구 172등 /250
서울 2,951등 /9,245
전국 3,588등 /42,315
용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 172등 /250
입지 18등 /24동
학군 188등 /239
단지 56등 /195
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 167㎡ 안팎 · 억
20.5억
18.0억
20.5억
22.04 25.02 25.08
최근 9개월 · 추세 연 +5.7% (Linear Fitting)
4월 20.59월 18.710월 18.22월 18.46월 18.07월 18.48월 20.52월 19.05월 20.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 195
준공 2004년
가까운 역 서울역 370m
학군점수 21 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 효창공원 1549m · 16ha
업무지구 광화문 2.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 22년 1건 23년 2건 25년 5건 26년 2건 고점 0.42 ≈21.0억 현재 0.42 ≈21.0억 최저 0.27 ≈13.4억 가장 최근 거래 20.5억 (163㎡)
종합 프로필 후암동 21개 단지 안에서
평단가 0.40억/평 상위 35%
세대수 195세대 상위 8%
신축도 2004년 준공 상위 45%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 8%
역세권 역까지 0.4km 상위 15%
학군 학군점수 21점 하위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.01 163㎡ 1층 20.50억 0.42억 2026.02.06 162㎡ 1층 19.00억 0.39억 2025.08.31 167㎡ 2층 20.50억 0.41억 2025.07.21 167㎡ 3층 20.00억 0.40억 2025.07.03 167㎡ 1층 16.70억 0.33억 2025.06.02 168㎡ 1층 18.00억 0.35억 2025.02.14 167㎡ 1층 18.40억 0.36억 2023.10.23 162㎡ 5층 18.20억 0.37억 2023.09.13 163㎡ 4층 18.70억 0.38억 2022.04.25 167㎡ 2층 20.50억 0.41억 2021.09.14 167㎡ 3층 17.00억 0.34억 2021.04.20 163㎡ 2층 17.00억 0.34억 2020.07.13 168㎡ 2층 13.90억 0.27억 2020.06.18 167㎡ 4층 13.47억 0.27억 2020.06.11 167㎡ 2층 15.00억 0.30억 2020.05.30 167㎡ 4층 13.40억 0.27억 2019.12.14 162㎡ 5층 14.50억 0.29억 2019.11.12 168㎡ 5층 13.30억 0.26억 2019.10.18 163㎡ 4층 12.90억 0.26억 2019.08.02 167㎡ 3층 13.60억 0.27억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 5,250만원 · 월 232만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.20 167㎡ 1층 7,500만원 275만원 2025.12.30 166㎡ 3층 2억 3,000만원 190만원
후암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼안리치10차 13.3억 0.60억
16 2005 2 제일 12.7억 0.53억
- 2004 3 후암미주 9.9억 0.52억
226 1980 4 명남아띠팰리스 11.0억 0.48억
19 2006 5 힐튼빌리지1차 12.8억 0.42억
- 2002 6 예빌리지 13.6억 0.41억
14 2002 7 브라운스톤남산 ◀ 이 단지 19.8억 0.40억
195 2004 8 후암맨션 7.8억 0.36억
- 1974 9 신후암 6.3억 0.34억
- 1971 10 화인 14.3억 0.33억
15 2002
자주 묻는 질문
브라운스톤남산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 5,250만원에 월 232만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
브라운스톤남산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 163㎡ 20.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.40억/평(3.3㎡)입니다.
브라운스톤남산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 167㎡로 환산하면 약 21.0억이고, 최근 거래 20.5억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
브라운스톤남산은 후암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 후암동 21개 단지 중 8등, 용산구 250개 중 172등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.