실거래가로 보는 우리 동네 대장 아파트
대장아파트는 국토교통부에 신고된 아파트 매매·전세 실거래 983만 건(2006년~현재, 전국)을 매일 새벽 다시 받아, 동네마다 어떤 단지가 가격·입지·학군·규모에서 앞서는지 보여주는 사이트입니다. 부동산 앱의 호가가 아니라 계약서에 적혀 신고된 금액만 씁니다.
한 줄로 물어보세요예산 안에서, 그 동네에서, 내가 중요하게 보는 것 기준으로 1등부터 10등까지 — 필터대장에서 보여드려요
단지별 세대수·준공연도는 K-apt 공동주택 정보, 학군은 교육청 나이스 학원 공시와 학교알리미, 좌표·주변시설은 카카오 로컬을 함께 씁니다. 모든 숫자에는 기준 시점을 적고, 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.
이번 달 숫자 2026년 9월 신고분 기준
전국 평당 1등3.12억/평에테르노청담 (청담동)
26년 8월 가장 오른 곳성동구+29.9% (1년 전 대비 · 같은 단지 기준)
시·군·구 평단가 1위강남구1.10억/평 · +7.1% (1년)
수집 현황983만 건4.1만 단지 · 매일 03:00 갱신
이렇게 쓰세요
① 둘러보기지도대장구·동 평단가 라벨을 보고 핀을 누르면 동·구·전국 순위
② 내 예산계산기현금·소득·지역으로 살 수 있는 집값(LTV·DSR·가격대별 한도)
③ 후보 추리기필터대장예산·지역·면적으로 TOP 50, 가격·입지·학군·단지 관점
④ 비교차트대장후보 5곳을 카드로 나란히, 10년 추이
이번 주 데이터 카드 인스타그램·쓰레드 @daejangapt에 올리는 카드입니다
최근 글 실거래 데이터로 쓴 39편
생활정보전입신고·확정일자 안 하면 생기는 일 — 대항력·우선변제권과 당일 신청 방법전입신고와 확정일자가 각각 만드는 권리(대항력·우선변제권), 하루 늦으면 왜 위험한지 실제 시나리오로 설명하고, 당일 처리 방법과 소액임차인 최우선변제까지 정리했다.생활정보아파트 관리비 구성 항목과 절감하는 법 — 장기수선충당금은 세입자가 돌려받는다관리비 고지서의 공용관리비·개별사용료 구성, 세대수·연식·난방 방식에 따라 관리비가 왜 다른지, 세입자가 이사 때 돌려받는 장기수선충당금 계산법까지 정리했다.기초지식아파트 실거래가 조회하는 법 3가지 — 국토부 공식부터 지도 비교까지호가와 실거래가는 다르다. 국토부 공개시스템·부동산 앱·지도 비교 도구의 장단점과, 신고 시차·해제 거래·직거래 등 실거래가를 읽을 때 주의할 4가지.생활정보부동산 중개수수료 얼마일까 — 2026년 요율표와 지역별 실제 계산2026년 8월 기준 주택 매매·전세 중개보수 상한요율표와, 지역별 실거래 중위가격으로 계산한 실제 수수료. 9억 경계에서 수수료가 94만 원 벌어지는 구간 함정과 협의 요령까지.생활정보자취 첫 집 계약 시 주의사항 — 계약 전·계약 당일·입주 후 체크리스트처음 혼자 임대차 계약을 할 때 놓치기 쉬운 것들: 등기부·중개사·특약·중개보수 계산·보증금 지키기까지 순서대로 정리했다.생활정보신혼집 구할 때 고려할 것들 — 예산·위치·명의·특별공급, 실제 가격대로 보는 선택지두 사람의 직장 접근성, 예산 배분, 공동명의 vs 단독명의, 신혼부부 특별공급·전용 대출까지 정리하고, 예산대별로 실제 어느 지역 어떤 아파트가 범위에 드는지 실거래 데이터로 본다.
자주 묻는 질문
실거래가와 호가는 뭐가 다른가요?호가는 집주인이 부른 값이고, 실거래가는 계약 후 국토교통부에 신고된 값입니다. 이 사이트는 실거래가만 씁니다. 시장이 꺾이는 구간에서는 둘의 차이가 수천만 원까지 벌어집니다.
데이터는 얼마나 자주 갱신되나요?매일 새벽 3시에 최근 3개월치를 다시 받아 늦게 신고된 거래를 반영하고, 5시 30분에 단지 좌표·세대수·주변시설을 보강합니다. 국토교통부 반영에 1~2개월 시차가 있어 "이번 달"은 아직 건수가 적을 수 있습니다.
"대장점수"는 어떻게 계산하나요?위치·신축·규모가 실거래 가격에 기여하는 정도를 회귀로 역산해 0~100점으로 나타낸 자체 지표입니다. 투자 추천이 아니며, 점수 옆에 근거(세대수·준공·역 거리·학원 수)를 함께 보여줍니다.
무료인가요? 회원가입이 필요한가요?모든 기능이 무료이고 회원가입 없이 쓸 수 있습니다. 로그인하면 관심 단지와 필터 조건을 저장해 다음에 이어서 볼 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · K-apt 공동주택관리정보 · 교육청 나이스 · 학교알리미 · 카카오 로컬 | 사이트 소개 · 개인정보처리방침 · 이용약관 · 광고·제휴 문의
우리 동네 시·군·구 하나를 고르면 시세·대장 단지·인구·입주 예정을 한 장으로
위에서 시·도와 시·군·구를 고르세요. 예) 경기 → 화성시
시/도별 가격 · 거래량 추이
서울=빨강 / 경기북부=초록 / 경기남부=파랑
권역별 가격 추이
서울 5권역 · 경기 4권역 — 연도별 평균 (억원)
지도에서 시/군/구를 클릭하면 동별 추이로 바뀝니다 — 지금은 전체 추이입니다 ()
평단가 기준 전국 대장 아파트 ()
| 순위 | 지역 | 단지 | 평단가 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강남구 청담동 | 에테르노청담 | 3.12억/평 | 218.0억 | - | 2023년 |
| 2 | 서울특별시 서초구 반포동 | 래미안원베일리 | 2.05억/평 | 56.8억 | 18.6억 | 2023년 |
| 3 | 서울특별시 서초구 잠원동 | 메이플자이 | 2.00억/평 | 48.3억 | 14.6억 | 2025년 |
| 4 | 서울특별시 강남구 삼성동 | 아크로삼성 | 1.86억/평 | 59.0억 | 21.3억 | 2025년 |
| 5 | 서울특별시 용산구 한남동 | 나인원한남 | 1.74억/평 | 125.5억 | 65.1억 | 2019년 |
| 6 | 서울특별시 서초구 반포동 | 래미안원펜타스 | 1.73억/평 | 67.9억 | 15.7억 | 2024년 |
| 7 | 서울특별시 송파구 신천동 | 잠실르엘 | 1.67억/평 | 35.2억 | - | 2025년 |
| 8 | 서울특별시 성동구 성수동1가 | 아크로서울포레스트 | 1.66억/평 | 89.8억 | 44.4억 | 2020년 |
| 9 | 서울특별시 동작구 상도동 | 드림캐슬타워 | 1.63억/평 | 6.1억 | - | 2021년 |
| 10 | 서울특별시 용산구 한남동 | 파르크한남 | 1.61억/평 | 130.6억 | 95.0억 | 2020년 |
| 11 | 서울특별시 서초구 잠원동 | 반포르엘 | 1.54억/평 | 45.7억 | 17.9억 | 2022년 |
| 12 | 서울특별시 강남구 청담동 | PH129 | 1.53억/평 | 126.8억 | 94.8억 | 2020년 |
| 13 | 서울특별시 강남구 삼성동 | 브르넨삼성 | 1.52억/평 | 20.6억 | 10.4억 | 2021년 |
| 14 | 서울특별시 강남구 삼성동 | 래미안라클래시 | 1.48억/평 | 35.6억 | 17.2억 | 2021년 |
| 15 | 서울특별시 서초구 잠원동 | 신반포르엘 | 1.48억/평 | 35.2억 | 12.3억 | 2023년 |
| 16 | 서울특별시 강남구 개포동 | 개포자이프레지던스 | 1.47억/평 | 33.6억 | 11.6억 | 2023년 |
| 17 | 서울특별시 서초구 반포동 | 디에이치반포라클라스 | 1.47억/평 | 36.3억 | 16.0억 | 2021년 |
| 18 | 서울특별시 서초구 잠원동 | 아크로리버뷰신반포 | 1.46억/평 | 35.7억 | 14.6억 | 2018년 |
| 19 | 서울특별시 성동구 성수동1가 | 서울숲아이파크리버포레2차 | 1.43억/평 | 26.0억 | 10.6억 | 2025년 |
| 20 | 서울특별시 서초구 잠원동 | 반포르엘2차 | 1.42억/평 | 36.1억 | 14.2억 | 2022년 |
| 21 | 서울특별시 강남구 개포동 | 디에이치퍼스티어아이파크 | 1.42억/평 | 17.8억 | 12.3억 | 2023년 |
| 22 | 서울특별시 서초구 잠원동 | 반포센트럴자이 | 1.41억/평 | 37.1억 | 16.1억 | 2020년 |
| 23 | 서울특별시 강남구 역삼동 | 강남센트럴아이파크 | 1.38억/평 | 32.4억 | 16.7억 | 2022년 |
| 24 | 서울특별시 광진구 광장동 | 포제스한강 | 1.36억/평 | 35.0억 | 20.7억 | 2025년 |
| 25 | 서울특별시 강남구 대치동 | 대치르엘 | 1.34억/평 | 29.9억 | 14.2억 | 2021년 |
| 26 | 서울특별시 성동구 성수동1가 | 서울숲아이파크리버포레1차 | 1.34억/평 | 28.0억 | 9.8억 | 2024년 |
| 27 | 서울특별시 중구 만리동2가 | 서울역센트럴자이(임대) | 1.33억/평 | 16.1억 | - | 2017년 |
| 28 | 서울특별시 영등포구 여의도동 | 브라이튼여의도 | 1.33억/평 | 43.4억 | 21.9억 | 2023년 |
| 29 | 서울특별시 서초구 서초동 | 서초그랑자이 | 1.33억/평 | 34.9억 | 15.6억 | 2021년 |
| 30 | 서울특별시 강남구 대치동 | 대치푸르지오써밋 | 1.32억/평 | 31.8억 | 14.3억 | 2023년 |
지도
전용면적(㎡)
처음이신가요? 지금은 예시로 전국 평단가 1위 아파트를 찾아 놓았어요.
① 지도를 움직이거나 검색창에 동·아파트를 넣고 ② 핀을 누르면 그 아파트가 동·구·전국에서 몇 등인지 보여줍니다.
③ 값 아래 빨강은 1년 전 대비 오른 곳, 파랑은 내린 곳이에요.
지도를 준비하는 중…
전용
기간 최근 10년
처음이신가요? 지금은 예시로 서울 인기 아파트 3곳을 넣어 두었어요.
① 위 검색창에 단지를 넣거나 오른쪽 ☆ 저장한 단지에서 고르고 ② 매매가·전세가·평단가와 전용면적을 바꿔 비교하세요.
③ 옅은 회색 점선은 전국·시도 평균이라, 내 단지가 시장보다 더 올랐는지 바로 보여요.
나란히 비교 고른 단지들 안에서 1·2·3 배지
무엇을 기준으로 줄 세울까요?
가격 기준 대장 아파트 TOP 0
전국 · 전체 면적
처음이신가요? 지금은 예시로 강동구 전체 · 15억 이하 · 전용 60~85㎡ 기준으로 보여드리고 있어요.
① 왼쪽에서 매매가·지역·전용면적을 바꾸고 ② 위의 가격·입지·학군·단지 버튼으로 무엇을 기준으로 줄 세울지 고르세요.
③ 단지 이름을 누르면 그 단지가 구 안에서 몇 등인지 나와요.
로딩 중…
전국 순위판 무엇의 순위든 한 화면에 · 항목을 누르면 그 지역·단지로 이어집니다
전용
불러오는 중…
시·도별 가격·거래량 흐름은
얼마짜리 집을 살 수 있을까현금·소득·지역을 넣으면 대출 한도(LTV·DSR·가격대별 한도)를 따져 살 수 있는 최대 매매가를 계산합니다 — 확인 기준 참고값
억
만원
만원/년
규제지역 = 서울 전역 + 경기 12곳(과천·광명·성남 분당·수정·중원·수원 영통·장안·팔달·안양 동안·용인 수지·의왕·하남, 10·15 대책) · 아래에서 시·군·구를 고르면 자동으로 맞춥니다
서민·실수요자 = 부부합산 연소득 9천만원 이하 · 집값 8억 이하 · 무주택 (규제지역 LTV 60%, 그 밖 70%)
% ·년
기본값 4.5%·30년 = 2026년 8월 은행권 신규 주담대 평균 4.48%(한국은행) · 수도권 주담대 만기 상한 30년. 보금자리론 30년은 5.20%(2026-09-01)
어느 지역에서 찾을까요? 먼저 골라야 필터대장으로 넘어갑니다 · 전국이면 '전국'
브랜드별 평단가 대장 아파트
고른 지역 안에서 브랜드끼리 비교합니다 — "서울의 래미안 vs 서울의 자이". 대표 단지는 그 지역에서 평단가가 가장 높은 단지, 브랜드 평균은 그 지역 브랜드 단지 전체의 거래 가중 평단가(전체 면적·전체 기간)입니다.
로딩 중…
월별 대장 지역
달마다 1년 전 대비 실거래가 상승률이 가장 높았던 지역 순위입니다. 상승률은 같은 단지끼리(최근 3개월 vs 1년 전 3개월, 평단가 중위값) 비교한 값의 중앙값이라 거래 구성이 바뀌어도 튀지 않습니다. 달을 골라 보세요.
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