대덕구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.9억 1년 전 3.0억 · -3.0%

평단가 1등 동신탄진동 0.14억/평 · 12개월 165건

주민등록 인구 16.4만1년 -1.8% · 세대 +0.0%

입주 예정 1개 단지334세대 · 3년 거래의 6%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	e편한세상대전법동 68	법동	5.1억	0.21억	1,508	2020	-	18
2	대전동일스위트리버스카이1단지 73	신탄진동	3.8억	0.17억	1,757	2021	-	33
3	대덕브라운스톤 66	와동	4.1억	0.17억	910	2024	-	14
4	금강센트럴파크서희스타힐스 69	석봉동	3.5억	0.15억	835	2020	-	31
5	금강엑슬루타워 69	석봉동	3.2억	0.14억	2,312	2012	-	25
6	금강로하스엘크루 69	석봉동	3.5억	0.14억	765	2017	-	29
7	선비마을3단지 61	송촌동	3.4억	0.13억	1,872	1999	-	46
8	선비마을5단지 61	송촌동	3.1억	0.13억	1,554	1999	-	43
9	선비마을4단지 60	송촌동	2.9억	0.12억	1,428	1999	-	44
10	선비마을아파트2단지 60	송촌동	3.0억	0.12억	1,146	1999	-	48

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 소라(학군 67점 · 1km 학원 65곳) · 역세권 소라(킨텍스역 266m) · 신축 대덕브라운스톤(2024년 준공) · 대단지 금강엑슬루타워(2,312세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1신탄진동165건 · 1년 +8.3%0.14억

2석봉동220건 · 1년 +2.6%0.13억

3와동45건 · 1년 +0.2%0.12억

4송촌동267건 · 1년 +1.7%0.12억

5법동304건 · 1년 -5.4%0.12억

6평촌동16건 · 1년 +5.1%0.10억

7연축동20건 · 1년 -3.1%0.09억

8신대동22건 · 1년 -7.6%0.09억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월3.010월3.011월3.212월3.21월2.92월3.13월3.04월2.65월2.96월3.17월3.08월2.9

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 166,550명 → 2026년 8월 163,594명 -1.8%. 세대수 81,152 → 81,154 +0.0%. 대덕구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

쌍용 더 플래티넘 네이처2027.05334세대

1개 단지 334세대 · 최근 3년 거래 5,338건 대비 6% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

대덕구에서 평단가가 가장 높은 동은?신탄진동 0.14억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 신대동 0.09억/평과 1.5배 차이입니다.

대덕구 대장 아파트는?평단가 기준 e편한세상대전법동(법동)이 0.21억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 소라 · 역세권 소라 · 신축 대덕브라운스톤 · 대단지 금강엑슬루타워.

대덕구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.0억에서 2026.08 2.9억으로 -3.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.