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별양동 대장아파트 순위 TOP 5 · 아파트 시세

과천시 별양동 · 전용 60~85㎡ 기준 · 국토교통부 실거래가

별양동 1등과천자이 평당 0.97억 · 시세 24.4억

과천시 안 순위 4번째 / 5개 동동 평단가 0.96억/평

최근 달 중위 매매가 23.4억10월 20.9억 · +12.0%

최근 12개월 거래 70건평단가 1년 +4.9%

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TOP 5 위치 번호는 아래 표의 순위 · 핀을 누르면 그 단지

별양동 대장 아파트 TOP 5 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	과천자이 95	24.4억	0.97억	2,099	2022	과천역 485m	69
2	래미안센트럴스위트 93	24.0억	0.93억	543	2018	과천역 134m	69
3	래미안슈르 90	20.8억	0.81억	3,143	2008	정부과천청사역 681m	65
4	주공4 81	14.9억	0.65억	-	1983	정부과천청사역 79m	72
5	과천타워 80	10.2억	0.42억	86	1997	정부과천청사역 259m	74

시세는 전용 60~85㎡ 최근 1년 실거래 중위값입니다. 단지 이름을 누르면 최근 실거래(면적·층)와 3년 흐름을 볼 수 있습니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 과천타워(학군 74점) · 역세권 주공4(정부과천청사역 79m) · 신축 과천자이(2022년 준공) · 대단지 래미안슈르(3,143세대)

별양동 중위 매매가 흐름 전용 60~85㎡ · 억 · 월 3건 이상인 달만

10월20.911월19.41월20.62월19.93월19.25월20.46월23.48월19.09월24.510월24.34월23.55월23.4

과천시의 다른 동 평단가 높은 순 · 억/평

원문동0.98중앙동0.98부림동0.97갈현동0.75

자주 묻는 질문

별양동 대장 아파트는?최근 1년 실거래 중위 평단가 기준 과천자이이 0.97억/평(전용 60~85㎡ 시세 24.4억)으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 과천타워 · 역세권 주공4 · 신축 과천자이 · 대단지 래미안슈르.

별양동은 과천시에서 몇 번째로 비싼 동인가?과천시 5개 동 가운데 4번째입니다. 최근 12개월 평단가 0.96억/평(전체 면적, 70건). 1위는 원문동 0.98억/평입니다.

별양동 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2024.10 20.9억에서 2026.05 23.4억으로 +12.0% 움직였습니다. 동 단위는 거래가 적어 어느 단지가 팔렸는지에 따라 크게 흔들립니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026년 09월 28일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.