롯데 실거래가 · 시세 37 · 중위권
동해시 천곡동 · 166세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 천곡동 32개 중 13등 · 동해시 39등/125
역대 최고 대비 -11% 최고 약 1.7억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
천곡동 13등 /32
동해시 39등 /125
강원 712등 /1,262
전국 34,716등 /42,315
동해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 39등 /125
입지 6등 /14동
학군 7등 /124
단지 48등 /113
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.2억
1.6억
22.02 23.06 24.02 24.08 26.03
최근 15개월 · 추세 연 +17.0% (Linear Fitting)
6월 1.411월 1.41월 1.42월 1.75월 1.56월 1.68월 1.511월 1.612월 1.43월 1.45월 1.77월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 166
준공 1996년
가까운 역 -
학군점수 34 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 동해 레포츠타운 1427m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 150.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 5건 24년 11건 25년 4건 26년 6건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 천곡동 32개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 39%
세대수 166세대 상위 48%
신축도 1996년 준공 상위 29%
거래 활발 최근 3년 21건 하위 48%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 34점 상위 42%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.10 85㎡ 5층 1.55억 0.06억 2026.07.06 60㎡ 5층 1.20억 0.07억 2026.05.08 85㎡ 7층 1.68억 0.07억 2026.04.17 60㎡ 3층 0.92억 0.05억 2026.03.13 60㎡ 5층 0.98억 0.05억 2026.03.04 85㎡ 1층 1.44억 0.06억 2025.12.14 85㎡ 2층 1.41억 0.06억 2025.07.15 60㎡ 5층 1.05억 0.06억 2025.05.29 60㎡ 8층 1.08억 0.06억 2025.02.27 60㎡ 4층 1.18억 0.07억 2024.11.09 85㎡ 4층 1.58억 0.06억 2024.08.23 85㎡ 8층 1.55억 0.06억 2024.08.21 85㎡ 8층 1.50억 0.06억 2024.08.20 85㎡ 3층 1.50억 0.06억 2024.06.18 85㎡ 10층 1.74억 0.07억 2024.06.06 85㎡ 1층 1.37억 0.05억 2024.05.18 85㎡ 4층 1.47억 0.06억 2024.05.11 60㎡ 7층 1.10억 0.06억 2024.02.26 85㎡ 7층 1.68억 0.07억 2024.01.10 60㎡ 7층 0.98억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 750만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.11 60㎡ 4층 1,000만원 60만원 2025.10.17 60㎡ 3층 500만원 40만원
천곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 이안동해센트럴 3.2억 0.14억
247 2021 2 천곡금호어울림라포레 2.5억 0.13억
672 2020 3 동해금호어울림 3.1억 0.12억
189 2007 4 한양수자인 2.3억 0.11억
203 2016 5 쌍용 2.7억 0.11억
222 2000 6 센트로빌 1.8억 0.07억
321 2003 7 천곡주공2차 1.2억 0.07억
153 1984 8 천곡주공3차 0.9억 0.06억
270 1985 9 삼성 1.4억 0.06억
333 1991 10 유공타워 1.1억 0.06억
78 1996
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 동해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한양2차 천곡동
1.4억 0.05억
862 1991
- 현대1차 천곡동
1.5억 0.06억
400 1992
- 현대 이도동
1.6억 0.06억
270 1996
- 동아 천곡동
1.4억 0.06억
270 1992
- 일정골든타워 부곡동
1.5억 0.06억
188 1996
-
자주 묻는 질문
롯데 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 750만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
롯데 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
롯데 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
롯데은 천곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 천곡동 32개 단지 중 13등, 동해시 125개 중 39등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.