부영3차 실거래가 · 시세 60 · 중상위
강릉시 교동 · 468세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 교동 39개 중 15등 · 강릉시 52등/239
역대 최고 대비 -33% 최고 약 3.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
교동 15등 /39
강릉시 52등 /239
강원 274등 /1,262
전국 23,944등 /42,315
강릉시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 52등 /239
입지 6등 /18동
학군 22등 /237
단지 35등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.7억
2.0억
2.6억
22.05 23.07 24.06 25.01 25.08 26.02
최근 36개월 · 추세 연 -8.3% (Linear Fitting)
8월 2.69월 2.510월 2.511월 2.612월 2.51월 2.62월 2.63월 2.34월 2.55월 2.86월 2.67월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 468
준공 2001년
가까운 역 -
학군점수 41 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 생태하천저류지 2593m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 137.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 2건 24년 19건 25년 27건 26년 19건 고점 0.15 ≈3.9억 현재 0.10 ≈2.6억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 2.6억 (85㎡)
종합 프로필 교동 39개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 37%
세대수 468세대 상위 17%
신축도 2001년 준공 상위 29%
거래 활발 최근 3년 65건 상위 5%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 41점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 85㎡ 3층 2.60억 0.10억 2026.07.28 85㎡ 3층 2.65억 0.10억 2026.07.27 85㎡ 10층 2.55억 0.10억 2026.07.07 85㎡ 3층 2.55억 0.10억 2026.06.04 85㎡ 4층 2.65억 0.10억 2026.05.29 85㎡ 8층 2.98억 0.12억 2026.05.22 85㎡ 9층 2.70억 0.11억 2026.05.14 85㎡ 15층 2.75억 0.11억 2026.05.13 85㎡ 9층 2.60억 0.10억 2026.04.20 85㎡ 2층 2.35억 0.09억 2026.04.20 85㎡ 13층 2.45억 0.10억 2026.04.13 85㎡ 12층 2.50억 0.10억 2026.04.12 85㎡ 6층 2.80억 0.11억 2026.04.10 85㎡ 4층 2.52억 0.10억 2026.03.13 85㎡ 1층 2.28억 0.09억 2026.02.08 85㎡ 6층 2.63억 0.10억 2026.01.26 85㎡ 7층 2.70억 0.11억 2026.01.03 85㎡ 9층 2.47억 0.10억 2026.01.02 85㎡ 10층 2.55억 0.10억 2025.12.17 85㎡ 1층 2.60억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.21 85㎡ 10층 2,000만원 100만원 2026.04.27 85㎡ 6층 3,000만원 80만원 2025.12.20 85㎡ 12층 2,000만원 95만원
교동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 강릉시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 교동1주공 교동
2.7억 0.10억
1,020 1999
- 이안강릉타운 입암동
2.7억 0.11억
914 2006
- 송정해변신도브래뉴아파트 견소동
2.4억 0.09억
737 2005
- 부영6 교동
2.6억 0.10억
418 2003
- 경포현대 저동
2.4억 0.09억
400 1996
-
자주 묻는 질문
부영3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
부영3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
부영3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
부영3차은 교동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 교동 39개 단지 중 15등, 강릉시 239개 중 52등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.