원주삼성 실거래가 · 시세 52 · 중상위
원주시 명륜동 · 312세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.05 · 전용 77㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 명륜동 25개 중 18등 · 원주시 159등/237
역대 최고 대비 -24% 최고 약 1.6억 (2023년 · 77㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
명륜동 18등 /25
원주시 159등 /237
강원 772등 /1,262
전국 35,449등 /42,315
원주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 159등 /237
입지 4등 /26동
학군 25등 /236
단지 150등 /224
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.0억
1.2억
22.04 23.06 24.07 25.12
최근 12개월 · 추세 연 -11.1% (Linear Fitting)
4월 1.36월 1.44월 1.06월 1.58월 1.35월 1.17월 1.210월 1.49월 1.112월 1.01월 1.35월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 312
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 48 · 1km 입시학원 17곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 44.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 8건 24년 11건 25년 9건 26년 8건 고점 0.07 ≈1.6억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.2억 (77㎡)
종합 프로필 명륜동 25개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 29%
세대수 312세대 하위 43%
신축도 1990년 준공 하위 21%
거래 활발 최근 3년 28건 하위 39%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 48점 상위 42%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.31 77㎡ 11층 1.24억 0.05억 2026.05.03 69㎡ 7층 1.22억 0.06억 2026.03.27 85㎡ 3층 1.48억 0.06억 2026.03.08 85㎡ 12층 1.50억 0.06억 2026.02.24 69㎡ 4층 0.91억 0.04억 2026.01.20 77㎡ 4층 1.26억 0.05억 2026.01.14 69㎡ 3층 1.10억 0.05억 2026.01.03 69㎡ 6층 1.14억 0.05억 2025.12.24 77㎡ 1층 1.03억 0.04억 2025.12.04 69㎡ 6층 1.03억 0.05억 2025.11.01 85㎡ 12층 1.05억 0.04억 2025.10.10 85㎡ 2층 1.05억 0.04억 2025.09.11 77㎡ 3층 1.10억 0.05억 2025.07.10 85㎡ 10층 1.58억 0.06억 2025.02.20 69㎡ 14층 0.90억 0.04억 2025.01.31 69㎡ 12층 0.75억 0.04억 2025.01.20 85㎡ 3층 1.60억 0.06억 2024.12.27 69㎡ 7층 1.05억 0.05억 2024.10.23 77㎡ 1층 1.40억 0.06억 2024.10.15 85㎡ 10층 1.60억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,750만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.08 69㎡ 14층 2,000만원 45만원 2026.06.04 69㎡ 13층 1,000만원 60만원 2026.05.23 85㎡ 2층 1,500만원 45만원 2026.05.14 85㎡ 4층 3,500만원 40만원 2026.04.17 77㎡ 10층 3,000만원 30만원 2026.02.14 69㎡ 2층 1,000만원 50만원 2026.02.14 69㎡ 2층 1,000만원 55만원 2025.09.23 69㎡ 7층 5,000만원 35만원
명륜동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 원주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대성현대 명륜동
1.1억 0.05억
499 1991
- 태장동보렉스(8차) 태장동
1.1억 0.04억
391 1997
- 우보삼성 일산동
1.1억 0.05억
385 1993
- 대흥 단구동
1.2억 0.05억
370 1994
- 태봉우성2 태장동
1.1억 0.04억
367 1992
-
자주 묻는 질문
원주삼성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,750만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
원주삼성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 77㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
원주삼성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
원주삼성은 명륜동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 명륜동 25개 단지 중 18등, 원주시 237개 중 159등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.