현대2차 실거래가 · 시세 52 · 중상위
원주시 명륜동 · 369세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 명륜동 25개 중 16등 · 원주시 134등/237
역대 최고 대비 -18% 최고 약 1.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
명륜동 16등 /25
원주시 134등 /237
강원 673등 /1,262
전국 34,185등 /42,315
원주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 134등 /237
입지 4등 /26동
학군 38등 /236
단지 130등 /224
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.1억
1.5억
22.02 23.03 24.02 24.08 25.07 26.03
최근 36개월 · 추세 연 -5.3% (Linear Fitting)
7월 1.68월 1.59월 1.811월 1.512월 1.22월 1.53월 1.54월 1.55월 1.56월 1.17월 1.48월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 369
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 44.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 15건 24년 25건 25년 14건 26년 13건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 명륜동 25개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 38%
세대수 369세대 상위 48%
신축도 1990년 준공 하위 21%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 26%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 하위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.14 85㎡ 2층 1.50억 0.06억 2026.08.02 85㎡ 9층 1.51억 0.06억 2026.07.07 85㎡ 14층 1.39억 0.05억 2026.06.08 71㎡ 10층 1.32억 0.06억 2026.06.02 85㎡ 1층 1.10억 0.04억 2026.05.13 71㎡ 13층 1.50억 0.07억 2026.05.11 85㎡ 5층 1.47억 0.06억 2026.04.21 85㎡ 6층 1.56억 0.06억 2026.04.07 85㎡ 1층 1.50억 0.06억 2026.03.30 71㎡ 4층 1.45억 0.07억 2026.03.26 85㎡ 12층 1.52억 0.06억 2026.02.24 85㎡ 3층 1.55억 0.06억 2026.02.06 85㎡ 5층 1.38억 0.05억 2025.12.31 85㎡ 11층 1.25억 0.05억 2025.11.14 85㎡ 1층 1.47억 0.06억 2025.09.09 85㎡ 15층 1.77억 0.07억 2025.08.22 71㎡ 10층 1.33억 0.06억 2025.08.19 85㎡ 6층 1.68억 0.07억 2025.08.13 85㎡ 12층 1.38억 0.05억 2025.07.31 85㎡ 3층 1.57억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.28 85㎡ 3층 1,500만원 50만원 2026.05.28 85㎡ 6층 1,000만원 70만원 2026.04.29 85㎡ 11층 3,000만원 60만원 2025.12.26 85㎡ 13층 2,000만원 50만원 2025.12.10 85㎡ 15층 2,000만원 60만원 2025.12.06 71㎡ 2층 2,000만원 50만원 2025.09.21 85㎡ 4층 1,000만원 60만원
명륜동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 원주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 금광포란재1단지 태장동
1.6억 0.06억
1,124 2006
- 단계주공 단계동
1.4억 0.07억
810 1984
- 건영 행구동
1.5억 0.06억
674 1996
- 성호2차샤인힐즈 태장동
1.5억 0.07억
616 2004
- 성일 단계동
1.6억 0.06억
600 1995
-
자주 묻는 질문
현대2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
현대2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대2차은 명륜동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 명륜동 25개 단지 중 16등, 원주시 237개 중 134등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.