원흥4 실거래가 · 시세 41 · 중위권
원주시 단구동 · 348세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 단구동 32개 중 27등 · 원주시 163등/237
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.2억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
단구동 27등 /32
원주시 163등 /237
강원 808등 /1,262
전국 36,012등 /42,315
원주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 163등 /237
입지 8등 /26동
학군 88등 /236
단지 141등 /224
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.8억
0.9억
22.02 23.04 23.12 24.09 25.07 26.06
최근 32개월 · 추세 연 -3.2% (Linear Fitting)
12월 0.92월 0.94월 0.85월 1.07월 0.99월 1.012월 0.91월 0.92월 0.93월 0.86월 1.17월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 348
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 36 · 1km 입시학원 7곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 46.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 18건 23년 22건 24년 10건 25년 15건 26년 12건 고점 0.07 ≈1.2억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.9억 (60㎡)
종합 프로필 단구동 32개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 16%
세대수 348세대 하위 39%
신축도 1995년 준공 하위 16%
거래 활발 최근 3년 37건 하위 26%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 36점 하위 13%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.03 60㎡ 4층 0.93억 0.05억 2026.06.23 67㎡ 3층 0.80억 0.04억 2026.06.22 60㎡ 9층 1.08억 0.06억 2026.06.18 76㎡ 6층 1.35억 0.06억 2026.03.28 76㎡ 2층 1.15억 0.05억 2026.03.16 67㎡ 10층 1.09억 0.05억 2026.03.14 60㎡ 11층 0.80억 0.04억 2026.03.09 60㎡ 7층 0.90억 0.05억 2026.02.21 76㎡ 15층 1.16억 0.05억 2026.02.05 60㎡ 8층 0.95억 0.05억 2026.01.31 60㎡ 15층 0.91억 0.05억 2026.01.02 67㎡ 3층 1.00억 0.05억 2025.12.11 85㎡ 8층 1.30억 0.05억 2025.12.08 60㎡ 16층 0.92억 0.05억 2025.09.19 60㎡ 12층 0.95억 0.05억 2025.09.15 60㎡ 19층 1.06억 0.06억 2025.07.21 60㎡ 5층 0.93억 0.05억 2025.05.15 60㎡ 3층 0.97억 0.05억 2025.05.14 60㎡ 7층 0.96억 0.05억 2025.05.13 60㎡ 2층 1.00억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.04 60㎡ 10층 1,000만원 45만원 2026.07.25 60㎡ 5층 1,000만원 45만원 2026.04.06 60㎡ 2층 1,500만원 55만원 2026.03.13 76㎡ 13층 1,000만원 70만원 2026.01.16 60㎡ 8층 1,000만원 65만원 2026.01.14 60㎡ 10층 500만원 40만원 2025.12.11 60㎡ 6층 1,000만원 50만원 2025.12.08 60㎡ 3층 700만원 45만원 2025.11.28 60㎡ 14층 1,000만원 55만원 2025.11.04 85㎡ 13층 1,000만원 65만원
단구동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 원주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대성현대 명륜동
1.1억 0.05억
499 1991
- 현대1 명륜동
1.3억 0.05억
409 1990
- 태장동보렉스(8차) 태장동
1.1억 0.04억
391 1997
- 우보삼성 일산동
1.1억 0.05억
385 1993
- 대흥 단구동
1.2억 0.05억
370 1994
-
자주 묻는 질문
원흥4 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
원흥4 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
원흥4 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
원흥4은 단구동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 단구동 32개 단지 중 27등, 원주시 237개 중 163등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.