퇴계3주공 실거래가 · 시세 50 · 중상위
춘천시 석사동 · 456세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.2억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 석사동 21개 중 13등 · 춘천시 84등/154
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
석사동 13등 /21
춘천시 84등 /154
강원 394등 /1,262
전국 27,807등 /42,315
춘천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 84등 /154
입지 15등 /24동
학군 3등 /154
단지 67등 /146
위치 춘천시 석사동 · 남춘천역까지 1937m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
2.0억
2.2억
23.05 23.11 24.05 24.12 25.08 26.02
최근 36개월 · 추세 연 -1.9% (Linear Fitting)
8월 2.39월 2.110월 2.411월 2.412월 2.11월 2.12월 2.13월 2.14월 2.05월 2.26월 2.17월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 456
준공 1999년
가까운 역 남춘천역 1937m
학군점수 62 · 1km 입시학원 23곳
공원 태극공원 95m
업무지구 SK하이닉스(이천) 69.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 22건 23년 22건 24년 24건 25년 24건 26년 25건 고점 0.10 ≈2.7억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.2억 (85㎡)
종합 프로필 석사동 21개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 40%
세대수 456세대 상위 50%
신축도 1999년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 73건 상위 40%
역세권 역까지 1.9km 상위 25%
학군 학군점수 62점 상위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.22 85㎡ 13층 2.25억 0.09억 2026.09.19 85㎡ 8층 2.35억 0.09억 2026.09.18 85㎡ 4층 2.00억 0.08억 2026.09.16 85㎡ 13층 2.15억 0.08억 2026.09.11 85㎡ 13층 2.15억 0.08억 2026.07.26 85㎡ 18층 2.40억 0.09억 2026.07.24 85㎡ 4층 2.20억 0.09억 2026.07.15 85㎡ 15층 2.15억 0.08억 2026.06.27 85㎡ 12층 2.09억 0.08억 2026.06.18 85㎡ 9층 2.23억 0.09억 2026.06.15 85㎡ 2층 1.99억 0.08억 2026.05.09 85㎡ 14층 2.28억 0.09억 2026.05.01 85㎡ 10층 2.10억 0.08억 2026.04.03 85㎡ 16층 2.05억 0.08억 2026.03.14 85㎡ 1층 2.08억 0.08억 2026.03.14 85㎡ 1층 2.27억 0.09억 2026.03.12 85㎡ 17층 2.03억 0.08억 2026.02.28 85㎡ 2층 2.10억 0.08억 2026.02.28 85㎡ 7층 2.33억 0.09억 2026.02.24 85㎡ 9층 2.07억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.16 85㎡ 17층 2,000만원 80만원 2026.04.04 85㎡ 15층 2,000만원 80만원 2026.03.17 85㎡ 15층 2,000만원 75만원 2026.03.06 85㎡ 10층 2,000만원 85만원 2026.02.21 85㎡ 3층 1,000만원 85만원 2026.02.15 85㎡ 13층 1,000만원 95만원 2026.01.28 85㎡ 2층 8,000만원 35만원 2025.11.29 85㎡ 10층 1,800만원 90만원 2025.11.05 85㎡ 4층 2,000만원 70만원 2025.09.30 85㎡ 8층 2,000만원 80만원
석사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 현진에버빌2차 3.8억 0.13억
606 2005 2 석사동현진에버빌1차 3.4억 0.13억
720 2004 3 신도브래뉴 3.2억 0.12억
234 2007 4 퇴계주공4 1.8억 0.10억
1,010 1998 5 휴먼타운 2.5억 0.10억
1,110 2002 6 두산 1.7억 0.09억
498 1997 7 진흥 1.6억 0.09억
563 1997 8 그랜드 2.1억 0.09억
565 1998 9 현대 2.9억 0.09억
810 1998 10 청구 1.6억 0.09억
438 1997
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 춘천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 칠전2차대우 칠전동
2.1억 0.09억
614 2002
김유정역 2488m 그랜드 석사동
2.1억 0.09억
565 1998
남춘천역 2948m 럭키 온의동
2.2억 0.09억
544 1993
남춘천역 628m 부영2차 동내면 거두리
2.2억 0.09억
314 2003
남춘천역 2877m 초록지붕8차 후평동
2.2억 0.09억
278 2010
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자주 묻는 질문
퇴계3주공 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
퇴계3주공 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
퇴계3주공 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
퇴계3주공은 석사동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 석사동 21개 단지 중 13등, 춘천시 154개 중 84등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.