삼익1 실거래가 · 시세 44 · 중위권
춘천시 석사동 · 210세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 석사동 21개 중 20등 · 춘천시 123등/154
역대 최고 대비 -13% 최고 약 1.8억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
석사동 20등 /21
춘천시 123등 /154
강원 616등 /1,262
전국 33,187등 /42,315
춘천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 123등 /154
입지 15등 /24동
학군 8등 /154
단지 117등 /146
위치 춘천시 석사동 · 남춘천역까지 2438m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.3억
1.6억
22.03 22.10 23.12 24.09 25.07
최근 29개월 · 추세 연 +4.9% (Linear Fitting)
8월 1.89월 1.710월 1.42월 1.63월 1.64월 1.45월 1.67월 1.72월 1.63월 1.56월 1.67월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 210
준공 1990년
가까운 역 남춘천역 2438m
학군점수 58 · 1km 입시학원 21곳
공원 새로움공원 142m
업무지구 SK하이닉스(이천) 69.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 9건 24년 11건 25년 8건 26년 6건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 석사동 21개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 5%
세대수 210세대 하위 10%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 25건 하위 20%
역세권 역까지 2.4km 상위 45%
학군 학군점수 58점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.10 85㎡ 15층 1.57억 0.06억 2026.06.27 85㎡ 7층 1.65억 0.06억 2026.03.07 85㎡ 2층 1.50억 0.06억 2026.02.24 85㎡ 1층 1.62억 0.06억 2026.02.21 85㎡ 12층 1.52억 0.06억 2026.02.02 85㎡ 2층 1.60억 0.06억 2025.12.20 77㎡ 7층 1.45억 0.06억 2025.07.12 85㎡ 2층 1.70억 0.07억 2025.07.03 85㎡ 9층 1.65억 0.06억 2025.05.20 85㎡ 6층 1.64억 0.06억 2025.04.29 85㎡ 4층 1.45억 0.06억 2025.03.19 85㎡ 4층 1.65억 0.06억 2025.02.12 85㎡ 11층 1.50억 0.06억 2025.02.04 85㎡ 11층 1.70억 0.07억 2024.10.30 85㎡ 5층 1.58억 0.06억 2024.10.07 85㎡ 10층 1.15억 0.04억 2024.09.24 85㎡ 7층 1.72억 0.07억 2024.08.01 85㎡ 14층 1.75억 0.07억 2024.05.24 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2024.05.21 85㎡ 13층 1.70억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.08 85㎡ 3층 1,000만원 70만원 2026.04.28 85㎡ 11층 2,000만원 80만원 2026.04.14 85㎡ 13층 2,000만원 70만원 2026.01.24 85㎡ 7층 1,000만원 70만원 2025.11.15 85㎡ 7층 2,000만원 70만원 2025.09.25 85㎡ 4층 5,000만원 50만원
석사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 현진에버빌2차 3.8억 0.13억
606 2005 2 석사동현진에버빌1차 3.4억 0.13억
720 2004 3 신도브래뉴 3.2억 0.12억
234 2007 4 퇴계주공4 1.8억 0.10억
1,010 1998 5 휴먼타운 2.5억 0.10억
1,110 2002 6 두산 1.7억 0.09억
498 1997 7 진흥 1.6억 0.09억
563 1997 8 그랜드 2.1억 0.09억
565 1998 9 현대 2.9억 0.09억
810 1998 10 청구 1.6억 0.09억
438 1997
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 춘천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대4 후평동
1.6억 0.06억
1,049 1995
남춘천역 697m 한신 후평동
1.6억 0.06억
560 1991
남춘천역 2597m 대우 칠전동
1.5억 0.08억
494 1999
김유정역 2487m 후평현대2차 후평동
1.6억 0.07억
433 1990
- 석사극동 석사동
1.5억 0.06억
348 1992
남춘천역 2871m
자주 묻는 질문
삼익1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼익1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
삼익1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼익1은 석사동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 석사동 21개 단지 중 20등, 춘천시 154개 중 123등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.