춘천뉴시티코아루 실거래가 · 시세 57 · 중상위
춘천시 사농동 · 463세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 사농동 4개 중 1등 · 춘천시 48등/154
역대 최고 대비 -15% 최고 약 3.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사농동 1등 /4
춘천시 48등 /154
강원 255등 /1,262
전국 23,074등 /42,315
춘천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 48등 /154
입지 13등 /24동
학군 131등 /154
단지 64등 /146
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.1억
2.4억
2.6억
23.07 24.01 24.08 25.03 25.09 26.03
최근 36개월 · 추세 연 +0.3% (Linear Fitting)
9월 2.510월 2.511월 2.612월 2.91월 2.72월 3.13월 2.74월 2.45월 2.96월 2.77월 2.78월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 463
준공 2013년
가까운 역 -
학군점수 17
공원 해오름공원 84m
업무지구 SK하이닉스(이천) 74.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 24건 23년 24건 24년 24건 25년 30건 26년 12건 고점 0.12 ≈3.1억 현재 0.10 ≈2.7억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.6억 (85㎡)
종합 프로필 사농동 4개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 463세대 상위 33%
신축도 2013년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 66건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.05 85㎡ 4층 2.65억 0.10억 2026.07.19 85㎡ 1층 2.70억 0.11억 2026.06.27 85㎡ 12층 2.73억 0.11억 2026.06.25 85㎡ 2층 2.48억 0.10억 2026.06.13 85㎡ 7층 2.78억 0.11억 2026.05.10 85㎡ 9층 2.91억 0.11억 2026.04.17 85㎡ 2층 2.40억 0.09억 2026.04.09 85㎡ 4층 2.40억 0.09억 2026.03.27 85㎡ 14층 2.70억 0.11억 2026.02.13 85㎡ 15층 3.10억 0.12억 2026.02.06 85㎡ 13층 3.05억 0.12억 2026.01.09 85㎡ 5층 2.70억 0.11억 2025.12.10 85㎡ 15층 2.85억 0.11억 2025.11.29 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2025.11.15 80㎡ 7층 2.50억 0.10억 2025.11.14 80㎡ 6층 2.65억 0.11억 2025.11.05 85㎡ 8층 2.68억 0.10억 2025.11.04 85㎡ 6층 2.80억 0.11억 2025.10.26 85㎡ 4층 2.59억 0.10억 2025.10.16 85㎡ 4층 2.65억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 78만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.24 85㎡ 1층 2,000만원 82만원 2026.06.23 85㎡ 8층 2,000만원 89만원 2026.05.29 85㎡ 7층 2,000만원 80만원 2026.05.23 80㎡ 15층 2,000만원 70만원 2026.02.20 85㎡ 7층 4,000만원 70만원 2026.01.05 85㎡ 3층 1,000만원 80만원 2025.10.20 80㎡ 1층 1억원 45만원 2025.10.19 85㎡ 8층 4,000만원 75만원
사농동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 춘천뉴시티코아루 ◀ 이 단지 2.7억 0.11억
463 2013 2 롯데캐슬2단지 2.7억 0.10억
363 2008 3 롯데캐슬1단지 2.6억 0.10억
306 2008 4 현대 1.8억 0.09억
810 2002
2.7억 안팎, 춘천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 휴먼타운 석사동
2.5억 0.10억
1,110 2002
남춘천역 1813m 강변코아루 우두동
2.6억 0.10억
803 2007
춘천역 2319m 뜨란채 퇴계동
2.7억 0.11억
714 2006
남춘천역 2539m 롯데인벤스 우두동
2.7억 0.11억
704 2006
춘천역 2176m 두산위브 동면 장학리
2.9억 0.11억
677 2008
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자주 묻는 질문
춘천뉴시티코아루 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 78만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
춘천뉴시티코아루 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
춘천뉴시티코아루 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
춘천뉴시티코아루은 사농동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사농동 4개 단지 중 1등, 춘천시 154개 중 48등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.