더헤리티지 실거래가 · 시세 42 · 중위권
거창군 거창읍 중앙리 · 29세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 거창읍 중앙리 18개 중 2등 · 거창군 8등/113
역대 최고 대비 -17% 최고 약 3.6억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 46%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
거창읍 중앙리 2등 /18
거창군 8등 /113
경상 347등 /3,657
전국 20,909등 /42,315
거창군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 8등 /113
입지 6등 /8동
학군 7등 /112
단지 49등 /91
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.6억
2.7억
3.0억
23.06 23.10 24.05 24.10 25.05 25.11
최근 18개월 · 추세 연 -13.5% (Linear Fitting)
5월 3.57월 3.58월 3.510월 3.51월 3.53월 3.55월 3.57월 3.510월 3.011월 2.72월 2.86월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 29
준공 2023년
가까운 역 -
학군점수 51 · 1km 입시학원 43곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 181.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 12건 24년 6건 25년 7건 26년 3건 고점 0.14 ≈3.6억 현재 0.12 ≈3.0억 최저 0.11 ≈2.7억 가장 최근 거래 3.0억 (85㎡)
종합 프로필 거창읍 중앙리 18개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 6%
세대수 29세대 하위 43%
신축도 2023년 준공 상위 6%
거래 활발 최근 3년 16건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 51점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.03 85㎡ 9층 3.00억 0.12억 2026.06.08 85㎡ 9층 3.00억 0.12억 2026.02.12 85㎡ 12층 2.80억 0.11억 2025.11.03 85㎡ 5층 2.70억 0.11억 2025.10.30 85㎡ 6층 3.00억 0.12억 2025.07.02 85㎡ 11층 3.50억 0.14억 2025.05.01 85㎡ 13층 3.50억 0.14억 2025.03.26 85㎡ 3층 3.50억 0.14억 2025.01.24 85㎡ 5층 3.50억 0.14억 2025.01.15 85㎡ 5층 3.50억 0.14억 2024.10.29 85㎡ 8층 3.54억 0.14억 2024.10.04 85㎡ 6층 3.50억 0.14억 2024.08.29 85㎡ 12층 3.50억 0.14억 2024.07.29 85㎡ 8층 3.54억 0.14억 2024.05.20 85㎡ 6층 3.50억 0.14억 2024.03.12 85㎡ 7층 3.50억 0.14억 2023.12.22 85㎡ 3층 3.59억 0.14억 2023.12.22 85㎡ 9층 3.54억 0.14억 2023.10.12 85㎡ 4층 3.50억 0.14억 2023.08.31 85㎡ 11층 3.55억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,750만원 · 월 64만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.10 85㎡ 11층 500만원 65만원 2025.12.08 85㎡ 4층 5,000만원 63만원
거창읍 중앙리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.0억 안팎, 거창군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 거창푸르지오 거창읍 송정리
2.9억 0.13억
677 2018
- 나리안길(107동) 거창읍 대동리
3.1억 0.12억
48 2023
- 휴앤인더라움 거창읍 가지리
3.0억 0.12억
- 2021
-
자주 묻는 질문
더헤리티지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,750만원에 월 64만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
더헤리티지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
더헤리티지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
더헤리티지은 거창읍 중앙리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 거창읍 중앙리 18개 단지 중 2등, 거창군 113개 중 8등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.