현대 실거래가 · 시세 35 · 중위권
거창군 거창읍 상림리 · 404세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 거창읍 상림리 17개 중 12등 · 거창군 74등/113
역대 최고 대비 -24% 최고 약 1.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
거창읍 상림리 12등 /17
거창군 74등 /113
경상 2,367등 /3,657
전국 37,414등 /42,315
거창군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 74등 /113
입지 5등 /8동
학군 7등 /112
단지 6등 /91
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.1억
22.01 23.03 23.12 25.02 25.12
최근 30개월 · 추세 연 -13.2% (Linear Fitting)
2월 1.33월 1.35월 1.26월 1.210월 1.111월 1.112월 1.31월 1.12월 1.23월 1.14월 1.35월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 404
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 51 · 1km 입시학원 44곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 181.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 12건 24년 14건 25년 20건 26년 8건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.3억 (74㎡)
종합 프로필 거창읍 상림리 17개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 31%
세대수 404세대 상위 1%
신축도 1991년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 42건 상위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 51점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 74㎡ 11층 1.31억 0.06억 2026.05.07 85㎡ 4층 1.05억 0.04억 2026.04.18 85㎡ 13층 1.30억 0.05억 2026.03.25 85㎡ 6층 1.10억 0.04억 2026.03.17 74㎡ 10층 0.93억 0.04억 2026.02.10 85㎡ 1층 1.15억 0.04억 2026.02.04 85㎡ 7층 1.28억 0.05억 2026.01.23 85㎡ 9층 1.15억 0.04억 2025.12.30 85㎡ 5층 1.27억 0.05억 2025.12.17 74㎡ 4층 0.84억 0.04억 2025.11.12 85㎡ 5층 0.96억 0.04억 2025.11.03 85㎡ 8층 1.23억 0.05억 2025.10.16 127㎡ 8층 2.38억 0.06억 2025.10.14 74㎡ 10층 0.96억 0.04억 2025.10.11 85㎡ 13층 1.12억 0.04억 2025.06.24 85㎡ 12층 1.15억 0.04억 2025.06.06 85㎡ 12층 1.25억 0.05억 2025.05.15 85㎡ 12층 1.35억 0.05억 2025.05.08 85㎡ 1층 1.10억 0.04억 2025.03.21 85㎡ 8층 1.20억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.11 74㎡ 10층 1,000만원 50만원 2025.12.09 74㎡ 1층 2,000만원 40만원 2025.11.22 74㎡ 4층 1,000만원 45만원 2025.11.17 85㎡ 12층 1,000만원 55만원
거창읍 상림리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 사랑채2차 2.4억 0.10억
- 2012 2 한성시티빌 2.4억 0.09억
60 2008 3 유빌리지2차 2.9억 0.08억
19 2010 4 상동주공 1.4억 0.08억
366 2003 5 유빌리지 3.2억 0.08억
19 2008 6 선우하이파크 2.0억 0.08억
19 2008 7 대경넥스빌 1.9억 0.08억
373 2003 8 웰리스 2.0억 0.07억
40 2009 9 둥이프라자 1.8억 0.07억
19 2012 10 아진캐슬 1.5억 0.06억
26 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 거창군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 남광빌라 거창읍 대평리
1.1억 0.04억
127 1992
- 신흥2차 거창읍 대동리
1.1억 0.04억
97 1996
- 대성네오빌2차 거창읍 중앙리
1.1억 0.05억
18 2014
-
자주 묻는 질문
현대 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 74㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대은 거창읍 상림리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 거창읍 상림리 17개 단지 중 12등, 거창군 113개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.