경상남도 거창군 › 거창읍 대평리 › 거창코아루에듀시티2단지

거창코아루에듀시티2단지 실거래가 · 시세 56 · 중상위

거창군 거창읍 대평리 · 388세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.6억2026.09 · 전용 72㎡

평단가 · 순위0.11억/평거창읍 대평리 12개 중 2등 · 거창군 10등/113

역대 최고 대비-17%최고 약 3.2억 (2021년 · 72㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

거창읍 대평리2등/12

거창군10등/113

경상379등/3,657

전국21,596등/42,315

거창군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격10등/113

입지3등/8동

학군103등/112

단지7등/91

위치 거창군 거창읍 대평리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억

7월2.29월2.611월2.512월2.53월2.55월2.57월2.58월2.411월2.51월2.52월2.74월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수388

준공2016년

가까운 역-

학군점수22 · 1km 입시학원 5곳

업무지구SK하이닉스(이천) 182.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.6억 (72㎡). 오른쪽 총액은 전용 72㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 거창읍 대평리 12개 단지 안에서

평단가 0.11억/평상위 9%

세대수 388세대상위 11%

신축도 2016년 준공상위 9%

거래 활발 최근 3년 56건상위 10%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 22점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.11	72㎡	6층	2.62억	0.12억
2026.09.09	72㎡	4층	2.55억	0.12억
2026.07.06	85㎡	8층	3.00억	0.12억
2026.04.22	72㎡	6층	2.55억	0.12억
2026.04.13	72㎡	3층	2.50억	0.11억
2026.03.13	60㎡	14층	2.05억	0.11억
2026.02.28	72㎡	17층	2.68억	0.12억
2026.01.29	72㎡	7층	2.42억	0.11억
2026.01.19	72㎡	16층	2.52억	0.12억
2025.11.18	72㎡	18층	2.40억	0.11억
2025.11.08	60㎡	10층	2.05억	0.11억
2025.11.08	120㎡	9층	4.05억	0.11억
2025.11.07	72㎡	14층	2.55억	0.12억
2025.11.05	72㎡	11층	2.45억	0.11억
2025.10.24	85㎡	17층	2.90억	0.11억
2025.10.23	120㎡	1층	3.49억	0.10억
2025.10.22	60㎡	1층	1.80억	0.10억
2025.09.28	60㎡	3층	1.85억	0.10억
2025.09.07	60㎡	17층	1.90억	0.10억
2025.08.28	72㎡	14층	2.40억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 62만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.13	85㎡	14층	5,000만원	70만원
2026.03.06	85㎡	10층	5,000만원	70만원
2026.01.05	60㎡	11층	5,000만원	55만원
2025.09.06	60㎡	10층	2,000만원	55만원

거창읍 대평리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	거창이에스아뜨리움	3.2억	0.12억	76	2024
2	거창코아루에듀시티2단지 ◀ 이 단지	2.5억	0.11억	388	2016
3	거창코아루에듀시티	2.1억	0.10억	455	2013
4	은하빌	1.5억	0.07억	19	2013
5	대성네오빌3차	1.4억	0.06억	18	2014
6	참좋은	1.3억	0.05억	46	2007
7	해광	1.0억	0.04억	21	2007
8	남광빌라	0.9억	0.04억	127	1992
9	대평빌라트	0.8억	0.03억	-	2003
10	세륭	0.7억	0.03억	60	1989

거창읍 대평리 대장아파트 순위 거창군 시세·순위

2.5억 안팎, 거창군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
거창코아루에듀시티	거창읍 대평리	2.5억	0.10억	455	2013	-
나리안길(105동)	거창읍 중앙리	2.4억	0.09억	48	2018	-
사랑채2차	거창읍 상림리	2.4억	0.10억	-	2012	-
티씨티	거창읍 가지리	2.4억	0.09억	-	2016	-

자주 묻는 질문

거창코아루에듀시티2단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

거창코아루에듀시티2단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 72㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

거창코아루에듀시티2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

거창코아루에듀시티2단지은 거창읍 대평리에서 몇 등인가요?평단가 기준 거창읍 대평리 12개 단지 중 2등, 거창군 113개 중 10등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.