경상남도 거창군 › 거창읍 김천리 › 세륭3차

세륭3차 실거래가 · 시세 26 · 하위권

거창군 거창읍 김천리 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.7억2026.06 · 전용 55㎡

평단가 · 순위0.04억/평거창읍 김천리 9개 중 5등 · 거창군 75등/113

역대 최고 대비-35%최고 약 1.1억 (2023년 · 76㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.5억전세가율 60%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

거창읍 김천리5등/9

거창군75등/113

경상2,399등/3,657

전국37,524등/42,315

거창군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격75등/113

입지7등/8동

학군109등/112

위치 거창군 거창읍 김천리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1992년

가까운 역-

학군점수11 · 1km 입시학원 1곳

공원대평공원 1120m

업무지구SK하이닉스(이천) 182.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.7억 (55㎡). 오른쪽 총액은 전용 76㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 거창읍 김천리 9개 단지 안에서

평단가 0.04억/평상위 50%

세대수 자료 없음

신축도 1992년 준공하위 12%

거래 활발 최근 3년 4건하위 25%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 11점하위 12%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.17	55㎡	3층	0.74억	0.04억
2025.02.05	85㎡	8층	0.95억	0.04억
2024.09.02	85㎡	1층	0.70억	0.03억
2024.06.08	55㎡	4층	0.68억	0.04억
2023.10.22	60㎡	8층	0.89억	0.05억
2023.08.23	76㎡	2층	1.13억	0.05억
2023.07.26	76㎡	1층	0.83억	0.04억
2023.05.12	60㎡	9층	0.80억	0.04억
2022.06.07	59㎡	1층	0.79억	0.04억
2022.05.09	60㎡	9층	0.76억	0.04억
2022.01.13	59㎡	5층	0.69억	0.04억
2021.04.03	76㎡	5층	0.73억	0.03억
2021.03.20	85㎡	6층	0.99억	0.04억
2021.02.18	85㎡	6층	0.98억	0.04억
2021.01.13	85㎡	11층	1.05억	0.04억
2020.10.18	85㎡	6층	0.82억	0.03억
2020.07.30	85㎡	6층	0.90억	0.04억
2020.05.12	85㎡	9층	0.80억	0.03억
2020.04.30	55㎡	4층	0.63억	0.04억
2020.02.28	85㎡	11층	0.91억	0.04억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.04	76㎡	2층	1,000만원	40만원

거창읍 김천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	판타블	1.8억	0.07억	-	2011
2	김천주공	1.1억	0.07억	445	1998
3	드림빌리지2차	1.5억	0.06억	19	2009
4	들꽃마을	1.1억	0.05억	38	2004
5	세륭3차 ◀ 이 단지	0.7억	0.04억	-	1992
6	금천아뜨리에	0.7억	0.04억	34	2005
7	제일라이프주택	1.0억	0.04억	76	1998
8	삼아	0.8억	0.04억	130	1994
9	세륭1차	0.7억	0.03억	-	1988

거창읍 김천리 아파트 더 보기(필터대장)거창군 시세·순위

0.9억 안팎, 거창군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
궁전	거창읍 중앙리	0.9억	0.04억	88	1991	-
아진빌라텔	거창읍 대동리	1.0억	0.04억	18	2000	-

자주 묻는 질문

세륭3차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

세륭3차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 55㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

세륭3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

세륭3차은 거창읍 김천리에서 몇 등인가요?평단가 기준 거창읍 김천리 9개 단지 중 5등, 거창군 113개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.