경상남도 양산시 › 평산동 › 선우4

선우4 실거래가 · 시세 28 · 하위권

양산시 평산동 · 499세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.4억2026.08 · 전용 55㎡

평단가 · 순위0.03억/평평산동 24개 중 14등 · 양산시 227등/287

역대 최고 대비-67%최고 약 1.2억 (2023년 · 72㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.7억전세가율 90%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

평산동14등/24

양산시227등/287

경상2,977등/3,657

전국39,644등/42,315

양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격227등/287

입지20등/28동

학군76등/281

단지102등/266

위치 양산시 평산동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억

2월0.94월0.86월1.17월0.88월1.111월0.81월1.03월0.74월0.75월0.86월0.88월0.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수499

준공1992년

가까운 역-

학군점수53 · 1km 입시학원 35곳

러닝 공원웅상센트럴파크 1371m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 261.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.4억 (55㎡). 오른쪽 총액은 전용 72㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 평산동 24개 단지 안에서

평단가 0.03억/평하위 43%

세대수 499세대상위 32%

신축도 1992년 준공하위 4%

거래 활발 최근 3년 45건상위 32%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 53점상위 9%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	55㎡	9층	0.39억	0.02억
2026.08.23	74㎡	8층	0.73억	0.03억
2026.08.15	72㎡	15층	0.65억	0.03억
2026.08.13	74㎡	4층	1.16억	0.05억
2026.06.19	72㎡	12층	0.70억	0.03억
2026.06.01	74㎡	3층	0.84억	0.04억
2026.05.27	72㎡	15층	0.92억	0.04억
2026.05.23	72㎡	1층	0.58억	0.03억
2026.05.19	72㎡	10층	0.85억	0.04억
2026.05.16	74㎡	4층	0.84억	0.04억
2026.04.16	74㎡	4층	0.70억	0.03억
2026.03.03	72㎡	1층	0.67억	0.03억
2026.01.24	72㎡	7층	0.85억	0.04억
2026.01.10	72㎡	13층	1.10억	0.05억
2025.11.14	72㎡	14층	0.75억	0.03억
2025.10.08	55㎡	5층	0.47억	0.03억
2025.08.29	85㎡	5층	1.25억	0.05억
2025.08.21	74㎡	11층	1.02억	0.05억
2025.08.08	72㎡	12층	1.10억	0.05억
2025.07.10	72㎡	10층	0.82억	0.04억

월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.26	74㎡	4층	1,000만원	40만원
2026.06.15	74㎡	3층	1,720만원	40만원
2026.06.09	72㎡	3층	6,200만원	10만원
2026.05.27	74㎡	6층	1,000만원	40만원
2026.05.27	74㎡	6층	500만원	45만원
2026.05.18	74㎡	11층	2,000만원	25만원
2026.04.28	74㎡	11층	2,000만원	25만원
2026.04.21	72㎡	6층	5,000만원	15만원
2026.04.09	74㎡	5층	500만원	40만원
2026.04.01	72㎡	3층	1,000만원	30만원

평산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	양산 평산 KCC스위첸	3.1억	0.13억	553	2019
2	양산평산동삼한사랑채	1.7억	0.09억	450	2017
3	양산코아루	1.9억	0.07억	805	2008
4	양산천성산한일유앤아이아파트	1.5억	0.06억	1,663	2008
5	삼성명가타운	1.1억	0.06억	918	2002
6	장원하이드파크	0.8억	0.05억	136	2015
7	덕계동일스위트1	0.8억	0.05억	564	2001
8	선우5	0.8억	0.04억	264	1992
9	봉우	0.8억	0.04억	998	1994
10	태원	0.8억	0.04억	994	1993

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

평산동 대장아파트 순위 양산시 시세·순위

0.8억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
봉우	평산동	0.8억	0.04억	998	1994	-
서창대동	소주동	0.8억	0.03억	996	1997	-
새진흥7	평산동	0.8억	0.03억	484	1992	-
선우2	평산동	0.7억	0.03억	420	1992	-
선우5	평산동	0.8억	0.04억	264	1992	-

자주 묻는 질문

선우4 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

선우4 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 55㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.

선우4 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -67%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

선우4은 평산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 평산동 24개 단지 중 14등, 양산시 287개 중 227등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.