새진흥7 실거래가 · 시세 28 · 하위권
양산시 평산동 · 484세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.09 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 평산동 24개 중 15등 · 양산시 228등/287
역대 최고 대비 -41% 최고 약 1.1억 (2026년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
평산동 15등 /24
양산시 228등 /287
경상 2,982등 /3,657
전국 39,659등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 228등 /287
입지 20등 /28동
학군 135등 /281
단지 109등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
0.6억
1.1억
22.01 22.09 23.12 24.10 25.09
최근 29개월 · 추세 연 -3.5% (Linear Fitting)
9월 0.710월 1.11월 0.62월 0.63월 0.74월 0.75월 0.79월 1.011월 0.812월 0.73월 0.86월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 484
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 44 · 1km 입시학원 28곳
러닝 공원 웅상센트럴파크 628m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 260.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 19건 23년 13건 24년 13건 25년 15건 26년 7건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (74㎡)
종합 프로필 평산동 24개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 39%
세대수 484세대 상위 41%
신축도 1992년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 35건 하위 41%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 44점 하위 39%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 74㎡ 13층 0.65억 0.03억 2026.06.13 74㎡ 12층 1.10억 0.05억 2026.04.17 101㎡ 2층 1.00억 0.03억 2026.03.10 54㎡ 6층 0.55억 0.03억 2026.03.03 74㎡ 1층 0.82억 0.04억 2026.02.28 101㎡ 7층 1.00억 0.03억 2026.01.19 83㎡ 7층 0.85억 0.03억 2025.12.21 69㎡ 5층 0.65억 0.03억 2025.12.10 69㎡ 7층 0.73억 0.04억 2025.11.26 74㎡ 1층 0.50억 0.02억 2025.11.04 74㎡ 12층 0.99억 0.04억 2025.11.03 74㎡ 8층 0.76억 0.03억 2025.09.27 83㎡ 10층 0.75억 0.03억 2025.09.17 101㎡ 6층 1.25억 0.04억 2025.09.03 74㎡ 15층 1.00억 0.04억 2025.05.17 69㎡ 11층 0.70억 0.03억 2025.04.09 74㎡ 15층 0.65억 0.03억 2025.03.05 74㎡ 11층 0.70억 0.03억 2025.02.28 69㎡ 2층 0.63억 0.03억 2025.02.14 54㎡ 7층 0.75억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 750만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.24 69㎡ 13층 500만원 35만원 2026.07.04 74㎡ 12층 1,000만원 30만원 2026.05.16 54㎡ 8층 500만원 38만원 2026.04.26 74㎡ 6층 2,000만원 50만원 2026.03.03 69㎡ 8층 1,000만원 35만원 2026.02.23 54㎡ 6층 500만원 38만원 2025.12.23 69㎡ 2층 1,000만원 35만원 2025.12.21 54㎡ 5층 500만원 38만원 2025.12.13 74㎡ 3층 2,500만원 30만원 2025.12.09 83㎡ 5층 2,500만원 32만원
평산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.8억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 서창대동 소주동
0.8억 0.03억
996 1997
- 선우4 평산동
0.8억 0.04억
499 1992
- 선우2 평산동
0.7억 0.03억
420 1992
- 협성강변 교동
0.7억 0.04억
390 1991
양산역 460m 진일석계1 상북면 석계리
0.7억 0.03억
330 1992
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자주 묻는 질문
새진흥7 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 750만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
새진흥7 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 74㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
새진흥7 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
새진흥7은 평산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 평산동 24개 단지 중 15등, 양산시 287개 중 228등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.