진일석계2 실거래가 · 시세 32 · 중위권
양산시 상북면 석계리 · 252세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 상북면 석계리 14개 중 4등 · 양산시 201등/287
역대 최고 대비 -24% 최고 약 1.2억 (2023년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상북면 석계리 4등 /14
양산시 201등 /287
경상 2,621등 /3,657
전국 38,339등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 201등 /287
입지 16등 /28동
학군 188등 /281
단지 150등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.8억
0.9억
23.06 24.04
최근 5개월 · 추세 연 +31.9% (Linear Fitting)
6월 0.811월 1.01월 0.94월 0.91월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 252
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 34 · 1km 입시학원 6곳
공원 꿈샘어린이공원 48m
업무지구 SK하이닉스(이천) 252.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 8건 24년 6건 25년 7건 26년 6건 고점 0.05 ≈1.2억 현재 0.03 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.9억 (85㎡)
종합 프로필 상북면 석계리 14개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 23%
세대수 252세대 상위 18%
신축도 1992년 준공 하위 23%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 27%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 34점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.30 85㎡ 6층 0.88억 0.03억 2026.06.29 67㎡ 8층 0.85억 0.04억 2026.06.13 85㎡ 5층 0.92억 0.04억 2026.05.09 67㎡ 15층 0.80억 0.04억 2026.03.23 85㎡ 10층 1.05억 0.04억 2026.01.05 67㎡ 14층 0.94억 0.05억 2025.05.22 67㎡ 8층 0.83억 0.04억 2025.03.31 67㎡ 4층 0.85억 0.04억 2025.03.28 67㎡ 12층 0.72억 0.04억 2025.01.22 85㎡ 3층 1.04억 0.04억 2025.01.11 67㎡ 13층 1.00억 0.05억 2025.01.11 85㎡ 3층 1.12억 0.04억 2025.01.06 74㎡ 10층 0.95억 0.04억 2024.09.27 67㎡ 13층 0.60억 0.03억 2024.08.02 85㎡ 9층 1.10억 0.04억 2024.04.27 74㎡ 12층 0.91억 0.04억 2024.04.06 67㎡ 3층 0.89억 0.04억 2024.02.06 85㎡ 10층 1.25억 0.05억 2024.01.20 74㎡ 8층 0.86억 0.04억 2023.11.01 74㎡ 14층 1.01억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 67㎡ 9층 1,000만원 35만원 2026.07.10 67㎡ 6층 1,000만원 35만원 2026.04.08 85㎡ 13층 2,000만원 40만원 2026.03.17 67㎡ 9층 1,000만원 20만원
상북면 석계리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.9억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 봉우 평산동
0.8억 0.04억
998 1994
- 태원 평산동
0.9억 0.04억
994 1993
- 경보2 평산동
0.9억 0.04억
498 1992
- 삼성로얄파크빌 어곡동
0.9억 0.04억
445 2004
- 일양하이츠타운 상북면 대석리
0.9억 0.04억
296 1992
-
자주 묻는 질문
진일석계2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
진일석계2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
진일석계2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
진일석계2은 상북면 석계리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상북면 석계리 14개 단지 중 4등, 양산시 287개 중 201등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.