사송더샵데시앙2차5단지 실거래가 · 시세 73 · 중상위
양산시 동면 사송리 · 477세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 동면 사송리 6개 중 3등 · 양산시 24등/287
역대 최고 대비 -14% 최고 약 4.7억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 52%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동면 사송리 3등 /6
양산시 24등 /287
경상 149등 /3,657
전국 15,429등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 24등 /287
입지 1등 /28동
학군 152등 /281
단지 113등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.7억
3.6억
4.0억
23.01 24.08 25.06 26.04
최근 22개월 · 추세 연 +1.9% (Linear Fitting)
3월 4.54월 4.26월 4.27월 4.410월 3.91월 4.22월 3.83월 4.24월 4.75월 4.16월 4.07월 4.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 477
준공 2022년
가까운 역 -
학군점수 41 · 1km 입시학원 37곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 262.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 6건 24년 8건 25년 18건 26년 14건 고점 0.18 ≈4.7억 현재 0.16 ≈4.0억 최저 0.14 ≈3.7억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 동면 사송리 6개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 40%
세대수 477세대 하위 1%
신축도 2022년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 41점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.18 85㎡ 9층 4.00억 0.16억 2026.07.15 85㎡ 16층 3.98억 0.15억 2026.06.23 75㎡ 18층 3.70억 0.16억 2026.06.13 85㎡ 15층 4.00억 0.16억 2026.05.14 85㎡ 19층 4.10억 0.16억 2026.04.20 85㎡ 20층 4.65억 0.18억 2026.04.18 75㎡ 3층 3.35억 0.15억 2026.03.24 85㎡ 25층 4.10억 0.16억 2026.03.14 85㎡ 24층 4.22억 0.16억 2026.03.12 75㎡ 15층 3.75억 0.17억 2026.02.21 85㎡ 6층 3.85억 0.15억 2026.02.02 85㎡ 3층 3.75억 0.15억 2026.01.10 85㎡ 22층 4.10억 0.16억 2026.01.03 85㎡ 16층 4.30억 0.17억 2025.10.30 85㎡ 6층 3.90억 0.15억 2025.10.17 75㎡ 6층 3.40억 0.15억 2025.07.11 85㎡ 24층 4.32억 0.17억 2025.07.11 85㎡ 9층 4.49억 0.17억 2025.07.09 85㎡ 14층 4.33억 0.17억 2025.06.17 85㎡ 2층 4.08억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.14 75㎡ 4층 3,000만원 90만원 2026.07.02 75㎡ 6층 1억원 37만원 2026.02.23 85㎡ 22층 4,000만원 100만원 2026.01.25 85㎡ 13층 5,000만원 80만원 2025.12.27 85㎡ 3층 3,000만원 90만원 2025.12.17 85㎡ 16층 7,000만원 75만원 2025.12.08 75㎡ 13층 3,000만원 80만원 2025.12.05 85㎡ 20층 1,500만원 95만원 2025.11.06 85㎡ 11층 3,000만원 90만원 2025.10.02 75㎡ 2층 3,000만원 80만원
동면 사송리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.0억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 이지더원2차 물금읍 가촌리
3.7억 0.16억
1,768 2017
증산역 1830m 반도유보라4차 물금읍 범어리
4.3억 0.17억
1,210 2014
부산대양산캠퍼스역 771m 트리마제양산1단지 덕계동
4.2억 0.17억
1,066 2024
- 사송더샵데시앙2차7단지 동면 사송리
4.0억 0.16억
993 2023
- 양산브라운스톤 물금읍 범어리
4.3억 0.17억
842 2023
남양산역 1329m
자주 묻는 질문
사송더샵데시앙2차5단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
사송더샵데시앙2차5단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
사송더샵데시앙2차5단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사송더샵데시앙2차5단지은 동면 사송리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동면 사송리 6개 단지 중 3등, 양산시 287개 중 24등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.