고려3차(301-303동) 실거래가 · 시세 41 · 중위권
거제시 고현동 · 300세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 고현동 63개 중 18등 · 거제시 110등/347
역대 최고 대비 -37% 최고 약 2.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고현동 18등 /63
거제시 110등 /347
경상 2,144등 /3,657
전국 36,554등 /42,315
거제시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 110등 /347
입지 2등 /21동
학군 1등 /343
단지 84등 /324
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
0.9억
1.1억
22.01 22.06 24.09 25.08 26.02
최근 14개월 · 추세 연 -40.6% (Linear Fitting)
5월 1.56월 1.61월 1.35월 1.39월 1.412월 1.22월 1.18월 1.411월 0.91월 1.12월 1.33월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 300
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 68 · 1km 입시학원 75곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 285.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 2건 24년 11건 25년 7건 26년 8건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.06 ≈1.4억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.3억 (75㎡)
종합 프로필 고현동 63개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 27%
세대수 300세대 상위 19%
신축도 1993년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 68점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 75㎡ 11층 1.27억 0.06억 2026.06.27 75㎡ 4층 1.10억 0.05억 2026.03.29 75㎡ 4층 1.22억 0.05억 2026.03.12 85㎡ 5층 1.08억 0.04억 2026.02.09 85㎡ 13층 1.23억 0.05억 2026.02.05 85㎡ 6층 1.40억 0.05억 2026.01.29 85㎡ 5층 1.00억 0.04억 2026.01.05 85㎡ 4층 1.30억 0.05억 2025.11.22 85㎡ 6층 0.92억 0.04억 2025.11.03 85㎡ 4층 0.90억 0.04억 2025.08.12 75㎡ 7층 0.80억 0.04억 2025.08.06 85㎡ 6층 1.36억 0.05억 2025.06.22 75㎡ 11층 0.88억 0.04억 2025.02.27 85㎡ 1층 1.05억 0.04억 2025.02.23 75㎡ 11층 1.20억 0.05억 2024.12.09 85㎡ 14층 1.20억 0.05억 2024.10.10 75㎡ 5층 1.15억 0.05억 2024.09.20 85㎡ 8층 1.40억 0.05억 2024.08.09 75㎡ 6층 1.15억 0.05억 2024.05.29 85㎡ 6층 1.29억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.13 75㎡ 12층 1,000만원 50만원 2025.11.23 85㎡ 15층 1,000만원 50만원 2025.11.08 75㎡ 9층 1,000만원 40만원 2025.11.03 85㎡ 14층 1,000만원 50만원 2025.09.04 85㎡ 9층 1,000만원 60만원
고현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.2억 안팎, 거제시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대동다숲 상동동
1.1억 0.04억
1,754 2005
- 덕산베스트타운 고현동
1.1억 0.05억
1,512 1998
- 제니스타운 장평동
1.1억 0.04억
606 2000
- 사곡영진자이온1단지 사등면 사곡리
1.2억 0.05억
593 2014
- 롯데캐슬아일랜드 능포동
1.2억 0.05억
408 2006
-
자주 묻는 질문
고려3차(301-303동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
고려3차(301-303동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 75㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
고려3차(301-303동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
고려3차(301-303동)은 고현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고현동 63개 단지 중 18등, 거제시 347개 중 110등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.