제일훼미리 실거래가 · 시세 37 · 중위권
밀양시 삼문동 · 444세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 삼문동 46개 중 14등 · 밀양시 40등/152
역대 최고 대비 +36% 최고 약 1.3억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼문동 14등 /46
밀양시 40등 /152
경상 1,371등 /3,657
전국 32,688등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 40등 /152
입지 2등 /10동
학군 13등 /148
단지 12등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.9억
1.2억
22.02 24.02 24.09 25.08
최근 11개월 · 추세 연 +19.5% (Linear Fitting)
2월 0.97월 1.38월 1.12월 0.94월 1.36월 1.29월 1.21월 1.26월 1.28월 1.26월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 444
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 64 · 1km 입시학원 91곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 231.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 2건 24년 8건 25년 7건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 삼문동 46개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 29%
세대수 444세대 상위 14%
신축도 1993년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 41%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 64점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 12층 1.80억 0.07억 2026.06.01 60㎡ 7층 1.17억 0.06억 2026.03.08 85㎡ 1층 1.55억 0.06억 2025.08.13 60㎡ 3층 1.24억 0.07억 2025.07.11 85㎡ 6층 1.55억 0.06억 2025.06.11 60㎡ 4층 1.24억 0.07억 2025.03.31 85㎡ 10층 1.43억 0.06억 2025.02.22 85㎡ 3층 1.20억 0.05억 2025.01.18 60㎡ 2층 1.30억 0.07억 2025.01.11 60㎡ 4층 1.10억 0.06억 2024.09.28 64㎡ 6층 1.27억 0.07억 2024.09.13 60㎡ 7층 1.23억 0.07억 2024.06.29 85㎡ 12층 1.46억 0.06억 2024.06.05 60㎡ 5층 1.20억 0.07억 2024.04.19 60㎡ 5층 1.32억 0.07억 2024.04.09 85㎡ 9층 1.43억 0.06억 2024.02.20 60㎡ 7층 0.92억 0.05억 2024.02.04 85㎡ 10층 1.52억 0.06억 2023.08.15 85㎡ 4층 1.30억 0.05억 2023.06.20 85㎡ 2층 1.29억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.27 60㎡ 3층 1,000만원 50만원
삼문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 판타블 내이동
1.7억 0.07억
97 2013
- 수페온 하남읍 수산리
1.7억 0.07억
34 2019
- 비버캐슬 가곡동
1.6억 0.07억
26 2020
- 웰러스리버107동 삼문동
1.6억 0.06억
- 2008
- Wellus108동 삼문동
1.6억 0.06억
- 2004
-
자주 묻는 질문
제일훼미리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
제일훼미리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
제일훼미리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 +36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
제일훼미리은 삼문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼문동 46개 단지 중 14등, 밀양시 152개 중 40등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.