동명1 실거래가 · 시세 16 · 하위권
밀양시 하남읍 양동리 · 78세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.05 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 하남읍 양동리 6개 중 5등 · 밀양시 143등/152
역대 최고 대비 -41% 최고 약 0.7억 (2022년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 63%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하남읍 양동리 5등 /6
밀양시 143등 /152
경상 3,354등 /3,657
전국 40,988등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 143등 /152
입지 8등 /10동
학군 111등 /148
단지 51등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
0.4억
22.02 23.02 25.07
최근 9개월 · 추세 연 -2.9% (Linear Fitting)
2월 0.66월 0.410월 0.42월 0.54월 0.65월 0.37월 0.62월 0.65월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 78
준공 1996년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 하남체육공원 699m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 2건 24년 1건 25년 5건 26년 3건 고점 0.03 ≈0.7억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.4억 (70㎡)
종합 프로필 하남읍 양동리 6개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 20%
세대수 78세대 상위 20%
신축도 1996년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 11점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.07 70㎡ 5층 0.40억 0.02억 2026.02.14 70㎡ 1층 0.57억 0.03억 2026.02.10 82㎡ 3층 0.74억 0.03억 2025.11.07 82㎡ 4층 0.65억 0.03억 2025.07.26 70㎡ 3층 0.53억 0.03억 2025.07.01 70㎡ 4층 0.56억 0.03억 2025.05.27 70㎡ 5층 0.35억 0.02억 2025.04.08 82㎡ 1층 0.63억 0.03억 2024.02.29 82㎡ 1층 0.62억 0.03억 2023.04.24 74㎡ 3층 0.55억 0.02억 2023.02.13 65㎡ 6층 0.45억 0.02억 2022.10.22 65㎡ 6층 0.43억 0.02억 2022.07.25 82㎡ 1층 0.79억 0.03억 2022.06.22 70㎡ 4층 0.40억 0.02억 2022.02.09 70㎡ 3층 0.58억 0.03억 2021.10.14 70㎡ 5층 0.35억 0.02억 2021.08.21 70㎡ 1층 0.57억 0.03억 2021.08.11 82㎡ 3층 0.66억 0.03억 2021.05.04 82㎡ 1층 0.60억 0.02억 2021.02.16 70㎡ 4층 0.55억 0.03억
하남읍 양동리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경남5차 1.9억 0.07억
18 2015 2 경남2차 1.2억 0.07억
18 2013 3 경남3차 1.3억 0.06억
18 2014 4 경남 1.6억 0.06억
175 2012 5 동명1 ◀ 이 단지 0.6억 0.03억
78 1996 6 부민 0.3억 0.02억
66 1990
0.6억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대송파크 가곡동
0.7억 0.03억
105 2002
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자주 묻는 질문
동명1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 70㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
동명1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동명1은 하남읍 양동리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하남읍 양동리 6개 단지 중 5등, 밀양시 152개 중 143등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.