경남3차 실거래가 · 시세 22 · 하위권
밀양시 하남읍 양동리 · 18세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2025.11 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 하남읍 양동리 6개 중 3등 · 밀양시 50등/152
역대 최고 대비 -7% 최고 약 1.4억 (2022년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 40%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하남읍 양동리 3등 /6
밀양시 50등 /152
경상 1,487등 /3,657
전국 33,445등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 50등 /152
입지 8등 /10동
학군 111등 /148
단지 100등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.3억
1.3억
22.03 25.09
최근 5개월 · 추세 연 -22.9% (Linear Fitting)
3월 1.410월 1.47월 1.49월 1.311월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 18
준공 2014년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 하남체육공원 479m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 1건 25년 2건 고점 0.07 ≈1.4억 현재 0.06 ≈1.3억 최저 0.06 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.3억 (72㎡)
종합 프로필 하남읍 양동리 6개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 40%
세대수 18세대 하위 1%
신축도 2014년 준공 상위 20%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 11점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.17 72㎡ 4층 1.33억 0.06억 2025.09.05 72㎡ 5층 1.29억 0.06억 2023.07.11 72㎡ 5층 1.40억 0.06억 2022.10.17 71㎡ 1층 1.35억 0.06억 2022.03.06 72㎡ 7층 1.43억 0.07억 2019.10.03 72㎡ 7층 1.20억 0.06억 2015.05.20 72㎡ 9층 1.85억 0.09억 2015.02.10 71㎡ 1층 1.45억 0.07억 2015.01.21 72㎡ 5층 1.53억 0.07억 2015.01.06 72㎡ 6층 1.55억 0.07억 2014.12.26 72㎡ 4층 1.50억 0.07억 2014.12.05 71㎡ 1층 1.40억 0.06억 2014.11.04 72㎡ 5층 1.53억 0.07억 2014.10.25 72㎡ 8층 1.66억 0.08억 2014.08.29 72㎡ 6층 1.60억 0.07억 2014.08.20 72㎡ 8층 1.60억 0.07억 2014.08.05 72㎡ 4층 1.55억 0.07억 2014.07.31 72㎡ 7층 1.63억 0.08억 2014.07.16 72㎡ 3층 1.52억 0.07억 2014.06.24 72㎡ 2층 1.40억 0.06억
하남읍 양동리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경남5차 1.9억 0.07억
18 2015 2 경남2차 1.2억 0.07억
18 2013 3 경남3차 ◀ 이 단지 1.3억 0.06억
18 2014 4 경남 1.6억 0.06억
175 2012 5 동명1 0.6억 0.03억
78 1996 6 부민 0.3억 0.02억
66 1990
1.3억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 밀양예림대동타운 상남면 예림리
1.4억 0.06억
630 1997
- 제일훼미리타운 삼문동
1.4억 0.06억
444 1990
- 내이현대 내이동
1.4억 0.06억
271 1997
- 대원빌라 가곡동
1.3억 0.05억
90 1990
- 파인밸리 삼랑진읍 송지리
1.4억 0.06억
49 2016
-
자주 묻는 질문
경남3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 72㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
경남3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경남3차은 하남읍 양동리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하남읍 양동리 6개 단지 중 3등, 밀양시 152개 중 50등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.