수산사랑채뷰(420-34) 실거래가 · 시세 37 · 중위권
밀양시 하남읍 수산리 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 하남읍 수산리 13개 중 1등 · 밀양시 18등/152
역대 최고 대비 -19% 최고 약 2.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하남읍 수산리 1등 /13
밀양시 18등 /152
경상 751등 /3,657
전국 27,483등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 18등 /152
입지 5등 /10동
학군 111등 /148
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.3억
2.0억
2.2억
22.09 23.05 23.08 24.05 24.12 25.10
최근 18개월 · 추세 연 +1.3% (Linear Fitting)
8월 2.32월 2.13월 2.25월 2.26월 2.38월 2.112월 2.21월 2.32월 2.210월 2.37월 2.28월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2019년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 하남체육공원 517m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 9건 24년 13건 25년 13건 26년 5건 고점 0.09 ≈2.4억 현재 0.08 ≈2.2억 최저 0.07 ≈1.9억 가장 최근 거래 1.9억 (76㎡)
종합 프로필 하남읍 수산리 13개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 1%
세대수 자료 없음
신축도 2019년 준공 상위 8%
거래 활발 최근 3년 31건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 11점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 76㎡ 8층 1.93억 0.08억 2026.08.24 85㎡ 14층 2.20억 0.09억 2026.08.05 76㎡ 12층 1.90억 0.08억 2026.08.03 76㎡ 7층 1.90억 0.08억 2026.07.09 85㎡ 2층 2.25억 0.09억 2025.12.02 76㎡ 5층 1.95억 0.09억 2025.10.22 85㎡ 12층 2.30억 0.09억 2025.05.27 76㎡ 7층 1.95억 0.09억 2025.05.22 76㎡ 10층 1.95억 0.09억 2025.05.22 76㎡ 12층 1.95억 0.09억 2025.05.22 76㎡ 15층 1.95억 0.09억 2025.05.21 76㎡ 8층 1.95억 0.09억 2025.05.21 76㎡ 9층 1.95억 0.09억 2025.05.07 76㎡ 14층 1.95억 0.09억 2025.04.15 76㎡ 8층 1.95억 0.09억 2025.03.31 76㎡ 17층 1.95억 0.09억 2025.02.24 85㎡ 3층 2.25억 0.09억 2025.01.16 85㎡ 13층 2.29억 0.09억 2024.12.05 85㎡ 7층 2.25억 0.09억 2024.08.07 85㎡ 3층 2.03억 0.08억
하남읍 수산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 수산사랑채뷰(420-34) ◀ 이 단지 1.9억 0.09억
- 2019 2 수산사랑채뷰 2.2억 0.08억
158 2016 3 수페온 1.7억 0.07억
34 2019 4 유성노블리앙 1.6억 0.06억
39 2011 5 수산백산 0.8억 0.04억
35 2002 6 해인강변맨션 0.7억 0.04억
51 1996 7 동촌 0.4억 0.04억
99 1996 8 동화빌라 0.9억 0.03억
19 2001 9 삼우가 0.4억 0.03억
66 1990 10 삼우3 0.5억 0.02억
48 1993
1.9억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 유성청구타운 삼문동
2.0억 0.08억
950 1994
- 밀양대우 삼문동
2.0억 0.09억
450 1999
- 아이리스여울 삼문동
2.0억 0.08억
31 2013
-
자주 묻는 질문
수산사랑채뷰(420-34) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 76㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
수산사랑채뷰(420-34) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
수산사랑채뷰(420-34)은 하남읍 수산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하남읍 수산리 13개 단지 중 1등, 밀양시 152개 중 18등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.