삼우가 실거래가 · 시세 23 · 하위권
밀양시 하남읍 수산리 · 66세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.03 · 전용 49㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 하남읍 수산리 13개 중 11등 · 밀양시 140등/152
역대 최고 대비 -51% 최고 약 0.5억 (2022년 · 49㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.2억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하남읍 수산리 11등 /13
밀양시 140등 /152
경상 3,330등 /3,657
전국 40,930등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 140등 /152
입지 5등 /10동
학군 111등 /148
단지 52등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 49㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.2억
0.3억
22.04 22.11 23.11 25.01 25.11
최근 15개월 · 추세 연 +5.9% (Linear Fitting)
11월 0.31월 0.38월 0.411월 0.42월 0.46월 0.41월 0.53월 0.310월 0.411월 0.41월 0.53월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 66
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 하남체육공원 606m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 2건 25년 5건 26년 2건 고점 0.04 ≈0.5억 현재 0.02 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.3억 (49㎡)
종합 프로필 하남읍 수산리 13개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 17%
세대수 66세대 상위 27%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 11점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.20 49㎡ 5층 0.27억 0.02억 2026.01.19 49㎡ 1층 0.46억 0.03억 2025.11.29 47㎡ 4층 0.40억 0.03억 2025.11.08 49㎡ 3층 0.40억 0.03억 2025.10.23 49㎡ 2층 0.40억 0.03억 2025.03.03 49㎡ 4층 0.30억 0.02억 2025.01.21 49㎡ 2층 0.45억 0.03억 2024.06.20 47㎡ 4층 0.40억 0.03억 2024.02.21 49㎡ 3층 0.42억 0.03억 2023.11.25 49㎡ 1층 0.38억 0.03억 2023.08.16 49㎡ 2층 0.43억 0.03억 2023.01.25 49㎡ 5층 0.30억 0.02억 2022.11.23 50㎡ 3층 0.30억 0.02억 2022.09.20 47㎡ 6층 0.25억 0.02억 2022.05.26 50㎡ 4층 0.25억 0.02억 2022.04.23 49㎡ 1층 0.55억 0.04억 2021.11.23 49㎡ 2층 0.32억 0.02억 2021.10.31 49㎡ 6층 0.21억 0.01억 2021.10.25 49㎡ 1층 0.42억 0.03억 2021.10.13 49㎡ 3층 0.42억 0.03억
하남읍 수산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 수산사랑채뷰(420-34) 1.9억 0.09억
- 2019 2 수산사랑채뷰 2.2억 0.08억
158 2016 3 수페온 1.7억 0.07억
34 2019 4 유성노블리앙 1.6억 0.06억
39 2011 5 수산백산 0.8억 0.04억
35 2002 6 해인강변맨션 0.7억 0.04억
51 1996 7 동촌 0.4억 0.04억
99 1996 8 동화빌라 0.9억 0.03억
19 2001 9 삼우가 ◀ 이 단지 0.4억 0.03억
66 1990 10 삼우3 0.5억 0.02억
48 1993
자주 묻는 질문
삼우가 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 49㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
삼우가 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 49㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼우가은 하남읍 수산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하남읍 수산리 13개 단지 중 11등, 밀양시 152개 중 140등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.