웰러스리버106동 실거래가 · 시세 45 · 중위권
밀양시 삼문동 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 삼문동 46개 중 21등 · 밀양시 56등/152
역대 최고 대비 -30% 최고 약 2.1억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 45%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼문동 21등 /46
밀양시 56등 /152
경상 1,558등 /3,657
전국 33,785등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 56등 /152
입지 2등 /10동
학군 4등 /148
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.3억
1.4억
24.04 24.11 25.06 25.10 26.02
최근 15개월 · 추세 연 -0.5% (Linear Fitting)
11월 1.52월 1.33월 1.56월 1.37월 1.68월 1.510월 1.611월 1.51월 1.42월 1.53월 1.74월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2008년
가까운 역 -
학군점수 65 · 1km 입시학원 73곳
공원 삼문동 제2어린이공원 174m
업무지구 SK하이닉스(이천) 231.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
24년 14건 25년 17건 26년 11건 고점 0.08 ≈2.1억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.4억 (85㎡)
종합 프로필 삼문동 46개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 44%
세대수 자료 없음
신축도 2008년 준공 상위 31%
거래 활발 최근 3년 42건 상위 13%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 65점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.03 85㎡ 3층 1.45억 0.06억 2026.03.31 85㎡ 15층 1.65억 0.06억 2026.03.25 85㎡ 6층 1.67억 0.06억 2026.02.15 85㎡ 1층 1.54억 0.06억 2026.01.23 74㎡ 10층 1.18억 0.05억 2026.01.23 85㎡ 1층 1.29억 0.05억 2026.01.23 85㎡ 15층 1.36억 0.05억 2026.01.12 85㎡ 15층 1.64억 0.06억 2026.01.09 85㎡ 15층 1.36억 0.05억 2026.01.06 85㎡ 9층 1.60억 0.06억 2026.01.05 85㎡ 9층 1.37억 0.05억 2025.12.17 44㎡ 12층 1.08억 0.08억 2025.11.17 85㎡ 2층 1.65억 0.06억 2025.11.14 85㎡ 2층 1.33억 0.05억 2025.10.27 85㎡ 8층 1.60억 0.06억 2025.08.22 85㎡ 9층 1.65억 0.06억 2025.08.21 85㎡ 9층 1.37억 0.05억 2025.08.13 85㎡ 1층 1.45억 0.06억 2025.07.24 85㎡ 2층 1.63억 0.06억 2025.06.04 85㎡ 2층 1.33억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.26 85㎡ 6층 3,000만원 75만원 2026.07.29 85㎡ 5층 8,000만원 30만원 2025.12.20 85㎡ 2층 4,000만원 20만원
삼문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 밀양예림대동타운 상남면 예림리
1.4억 0.06억
630 1997
- 제일훼미리타운 삼문동
1.4억 0.06억
444 1990
- 내이현대 내이동
1.4억 0.06억
271 1997
- 파인밸리 삼랑진읍 송지리
1.4억 0.06억
49 2016
- 비버캐슬 가곡동
1.6억 0.07억
26 2020
-
자주 묻는 질문
웰러스리버106동 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
웰러스리버106동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
웰러스리버106동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
웰러스리버106동은 삼문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼문동 46개 단지 중 21등, 밀양시 152개 중 56등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.