세광맨션 실거래가 · 시세 40 · 중위권
밀양시 삼문동 · 294세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 삼문동 46개 중 35등 · 밀양시 89등/152
역대 최고 대비 -41% 최고 약 1.7억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼문동 35등 /46
밀양시 89등 /152
경상 2,318등 /3,657
전국 37,237등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /152
입지 2등 /10동
학군 4등 /148
단지 25등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.0억
1.1억
22.01 23.10 24.10 25.10 26.04
최근 15개월 · 추세 연 -10.2% (Linear Fitting)
10월 1.63월 1.24월 1.110월 1.34월 1.25월 1.110월 1.211월 1.23월 1.04월 1.35월 1.26월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 294
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 65 · 1km 입시학원 95곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 231.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 7건 24년 9건 25년 8건 26년 8건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.05 ≈1.4억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.0억 (60㎡)
종합 프로필 삼문동 46개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 24%
세대수 294세대 상위 36%
신축도 1993년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 25건 상위 28%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 65점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 60㎡ 3층 0.99억 0.05억 2026.06.16 85㎡ 9층 1.10억 0.04억 2026.05.08 85㎡ 16층 1.20억 0.05억 2026.04.18 85㎡ 4층 1.30억 0.05억 2026.03.20 85㎡ 11층 1.00억 0.04억 2026.03.17 60㎡ 6층 0.93억 0.05억 2026.01.12 77㎡ 17층 0.89억 0.04억 2026.01.06 77㎡ 18층 1.05억 0.05억 2025.12.08 129㎡ 2층 1.47억 0.04억 2025.11.08 85㎡ 6층 1.19억 0.05억 2025.10.19 85㎡ 3층 1.17억 0.05억 2025.10.10 85㎡ 2층 1.15억 0.04억 2025.06.09 60㎡ 19층 0.90억 0.05억 2025.05.07 85㎡ 8층 1.15억 0.04억 2025.04.12 85㎡ 1층 1.20억 0.05억 2025.02.10 60㎡ 8층 1.18억 0.07억 2024.11.23 60㎡ 13층 0.90억 0.05억 2024.10.24 85㎡ 21층 1.18억 0.05억 2024.10.07 85㎡ 18층 1.38억 0.05억 2024.07.12 129㎡ 14층 1.50억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.18 60㎡ 4층 3,600만원 34만원 2026.08.10 85㎡ 8층 200만원 55만원 2025.12.22 129㎡ 7층 2,000만원 40만원 2025.12.22 60㎡ 18층 2,000만원 40만원 2025.12.13 60㎡ 18층 2,000만원 40만원 2025.12.04 60㎡ 20층 3,000만원 30만원
삼문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 강변타운 삼문동
1.1억 0.05억
240 1992
- 경남 가곡동
1.2억 0.05억
175 1990
- 대승빌라 가곡동
1.2억 0.05억
132 1995
- 부전타워 가곡동
1.1억 0.04억
105 1991
- 비룡벨로스텔라 삼문동
1.2억 0.05억
18 2014
-
자주 묻는 질문
세광맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세광맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
세광맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세광맨션은 삼문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼문동 46개 단지 중 35등, 밀양시 152개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.