강변타운 실거래가 · 시세 39 · 중위권
밀양시 삼문동 · 240세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.09 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 삼문동 46개 중 30등 · 밀양시 71등/152
역대 최고 대비 -21% 최고 약 1.5억 (2026년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼문동 30등 /46
밀양시 71등 /152
경상 1,920등 /3,657
전국 35,500등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 71등 /152
입지 2등 /10동
학군 26등 /148
단지 27등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.8억
1.1억
22.01 22.10 24.02 25.12
최근 23개월 · 추세 연 +0.9% (Linear Fitting)
11월 1.12월 1.13월 1.38월 1.19월 0.82월 1.04월 1.312월 1.13월 1.04월 1.16월 1.37월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 240
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 61 · 1km 입시학원 82곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 232.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 19건 23년 11건 24년 10건 25년 10건 26년 10건 고점 0.07 ≈1.5억 현재 0.05 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.1억 (70㎡)
종합 프로필 삼문동 46개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 36%
세대수 240세대 상위 39%
신축도 1992년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 23%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 61점 하위 39%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 70㎡ 1층 1.15억 0.05억 2026.09.07 68㎡ 15층 1.40억 0.07억 2026.07.01 68㎡ 3층 1.05억 0.05억 2026.06.04 68㎡ 8층 1.30억 0.06억 2026.04.29 85㎡ 12층 1.33억 0.05억 2026.04.13 70㎡ 10층 1.15억 0.05억 2026.03.11 70㎡ 1층 0.89억 0.04억 2026.03.07 70㎡ 6층 1.15억 0.05억 2026.01.24 85㎡ 14층 1.00억 0.04억 2026.01.03 85㎡ 14층 1.15억 0.04억 2025.12.10 85㎡ 1층 1.28억 0.05억 2025.12.09 68㎡ 9층 1.10억 0.05억 2025.06.01 85㎡ 15층 1.40억 0.05억 2025.04.29 85㎡ 15층 1.47억 0.06억 2025.04.21 70㎡ 13층 1.30억 0.06억 2025.04.10 68㎡ 13층 1.31억 0.06억 2025.03.23 85㎡ 10층 1.15억 0.04억 2025.02.23 85㎡ 3층 1.31억 0.05억 2025.02.22 70㎡ 4층 1.01억 0.05억 2025.02.05 85㎡ 7층 1.30억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.22 70㎡ 6층 500만원 50만원
삼문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세광맨션 삼문동
1.1억 0.05억
294 1993
- 경남 가곡동
1.2억 0.05억
175 1990
- 대승빌라 가곡동
1.2억 0.05억
132 1995
- 부전타워 가곡동
1.1억 0.04억
105 1991
- 비룡벨로스텔라 삼문동
1.2억 0.05억
18 2014
-
자주 묻는 질문
강변타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
강변타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 70㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
강변타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
강변타운은 삼문동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼문동 46개 단지 중 30등, 밀양시 152개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.