우영타워 실거래가 · 시세 33 · 중위권
밀양시 가곡동 · 164세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 가곡동 23개 중 16등 · 밀양시 110등/152
역대 최고 대비 -22% 최고 약 0.9억 (2024년 · 54㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
가곡동 16등 /23
밀양시 110등 /152
경상 2,853등 /3,657
전국 39,211등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 110등 /152
입지 3등 /10동
학군 91등 /148
단지 35등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 54㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.5억
0.6억
22.01 22.11 23.10 24.09 25.10
최근 28개월 · 추세 연 +0.3% (Linear Fitting)
6월 0.78월 0.79월 0.611월 0.712월 0.75월 0.67월 0.69월 0.610월 0.62월 0.53월 0.74월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 164
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 18 · 1km 입시학원 4곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 232.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 6건 24년 12건 25년 7건 26년 8건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.7억 (60㎡)
종합 프로필 가곡동 23개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 32%
세대수 164세대 상위 21%
신축도 1991년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 18점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 60㎡ 12층 0.67억 0.04억 2026.04.18 54㎡ 2층 0.56억 0.03억 2026.03.30 60㎡ 11층 0.74억 0.04억 2026.03.25 54㎡ 4층 0.59억 0.04억 2026.03.12 50㎡ 4층 0.66억 0.04억 2026.03.12 60㎡ 10층 0.73억 0.04억 2026.02.20 54㎡ 4층 0.56억 0.03억 2026.02.12 54㎡ 1층 0.50억 0.03억 2025.10.31 60㎡ 8층 0.63억 0.03억 2025.09.29 50㎡ 1층 0.53억 0.04억 2025.09.22 54㎡ 8층 0.57억 0.03억 2025.09.13 60㎡ 15층 0.72억 0.04억 2025.09.04 54㎡ 11층 0.67억 0.04억 2025.07.08 54㎡ 3층 0.63억 0.04억 2025.05.13 50㎡ 8층 0.61억 0.04억 2024.12.20 60㎡ 9층 0.70억 0.04억 2024.12.09 50㎡ 5층 0.66억 0.04억 2024.11.08 60㎡ 3층 0.68억 0.04억 2024.11.04 54㎡ 13층 0.70억 0.04억 2024.09.10 60㎡ 7층 0.60억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 750만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 50㎡ 9층 5,000만원 30만원 2026.05.30 50㎡ 8층 1,000만원 45만원 2026.04.07 50㎡ 3층 500만원 50만원 2026.01.27 60㎡ 6층 500만원 40만원
가곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.7억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대송파크 가곡동
0.7억 0.03억
105 2002
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자주 묻는 질문
우영타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 750만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우영타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
우영타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 54㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우영타워은 가곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 가곡동 23개 단지 중 16등, 밀양시 152개 중 110등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.