대승빌라 실거래가 · 시세 34 · 중위권
밀양시 가곡동 · 132세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 가곡동 23개 중 12등 · 밀양시 92등/152
역대 최고 대비 +25% 최고 약 0.9억 (2023년 · 58㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
가곡동 12등 /23
밀양시 92등 /152
경상 2,339등 /3,657
전국 37,333등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 92등 /152
입지 3등 /10동
학군 102등 /148
단지 39등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 58㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.6억
0.7억
22.02 22.09 23.02 23.09 25.06
최근 14개월 · 추세 연 -0.9% (Linear Fitting)
4월 0.89월 0.811월 0.712월 0.92월 0.83월 0.94월 0.69월 0.712월 0.83월 0.66월 0.74월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 132
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 13 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 233.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 7건 24년 6건 25년 2건 26년 3건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 1.1억 (85㎡)
종합 프로필 가곡동 23개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 50%
세대수 132세대 상위 26%
신축도 1995년 준공 하위 45%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 24%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 13점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 85㎡ 2층 1.15억 0.04억 2026.04.20 58㎡ 10층 0.70억 0.04억 2026.03.13 85㎡ 12층 1.20억 0.05억 2025.08.21 85㎡ 1층 1.18억 0.05억 2025.06.11 58㎡ 5층 0.74억 0.04억 2024.09.10 85㎡ 2층 0.95억 0.04억 2024.08.08 85㎡ 1층 1.15억 0.04억 2024.05.22 85㎡ 5층 1.25억 0.05억 2024.03.23 58㎡ 4층 0.63억 0.04억 2024.03.05 85㎡ 1층 1.15억 0.04억 2024.01.14 85㎡ 8층 1.15억 0.04억 2023.12.14 58㎡ 4층 0.85억 0.05억 2023.10.15 85㎡ 3층 1.01억 0.04억 2023.09.14 58㎡ 2층 0.71억 0.04억 2023.08.03 85㎡ 5층 1.07억 0.04억 2023.04.21 58㎡ 11층 0.58억 0.03억 2023.03.25 58㎡ 8층 0.93억 0.05억 2023.02.09 58㎡ 12층 0.80억 0.05억 2022.12.31 58㎡ 8층 0.88억 0.05억 2022.11.25 58㎡ 1층 0.67억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.24 58㎡ 4층 3,000만원 30만원 2026.05.24 85㎡ 11층 1,000만원 50만원
가곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.2억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세광맨션 삼문동
1.1억 0.05억
294 1993
- 강변타운 삼문동
1.1억 0.05억
240 1992
- 경남 가곡동
1.2억 0.05억
175 1990
- 부전타워 가곡동
1.1억 0.04억
105 1991
- 대원빌라 가곡동
1.3억 0.05억
90 1990
-
자주 묻는 질문
대승빌라 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대승빌라 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
대승빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 58㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 +25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대승빌라은 가곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 가곡동 23개 단지 중 12등, 밀양시 152개 중 92등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.