세일 실거래가 · 시세 21 · 하위권
김해시 진영읍 죽곡리 · 288세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 진영읍 죽곡리 1개 중 1등 · 김해시 519등/550
역대 최고 대비 -28% 최고 약 0.8억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
진영읍 죽곡리 1등 /1
김해시 519등 /550
경상 3,074등 /3,657
전국 39,984등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 519등 /550
입지 35등 /36동
학군 509등 /537
단지 193등 /480
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.5억
0.6억
22.07 23.03 23.12 24.06 25.02 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -1.6% (Linear Fitting)
2월 0.64월 0.65월 0.68월 0.69월 0.710월 0.71월 0.64월 0.65월 0.66월 0.67월 0.58월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 288
준공 2001년
가까운 역 -
학군점수 8
업무지구 SK하이닉스(이천) 251.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 22건 23년 21건 24년 20건 25년 18건 26년 10건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.6억 (60㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 60㎡ 7층 0.58억 0.03억 2026.07.20 60㎡ 3층 0.50억 0.03억 2026.06.09 84㎡ 5층 0.70억 0.03억 2026.06.08 60㎡ 5층 0.58억 0.03억 2026.05.22 60㎡ 8층 0.64억 0.04억 2026.05.18 60㎡ 11층 0.53억 0.03억 2026.04.22 84㎡ 5층 0.70억 0.03억 2026.04.15 60㎡ 3층 0.59억 0.03억 2026.01.24 60㎡ 10층 0.61억 0.03억 2026.01.21 60㎡ 12층 0.62억 0.03억 2025.11.28 84㎡ 11층 0.78억 0.03억 2025.10.17 60㎡ 7층 0.68억 0.04억 2025.09.29 60㎡ 3층 0.66억 0.04억 2025.09.20 84㎡ 3층 0.91억 0.04억 2025.08.29 60㎡ 9층 0.60억 0.03억 2025.08.23 84㎡ 3층 0.82억 0.03억 2025.07.07 84㎡ 8층 0.85억 0.03억 2025.06.23 84㎡ 11층 0.85억 0.03억 2025.05.22 60㎡ 8층 0.62억 0.03억 2025.05.10 60㎡ 6층 0.63억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.06 60㎡ 9층 500만원 43만원 2026.07.25 60㎡ 5층 500만원 50만원 2026.06.05 60㎡ 7층 1,000만원 45만원 2026.05.23 60㎡ 6층 1,000만원 45만원 2026.05.05 60㎡ 2층 1,000만원 45만원 2026.04.02 60㎡ 11층 500만원 50만원 2026.03.24 60㎡ 3층 1,000만원 45만원 2026.01.29 60㎡ 6층 1,000만원 45만원 2025.12.22 60㎡ 7층 400만원 50만원 2025.11.20 60㎡ 5층 500만원 50만원
진영읍 죽곡리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 세일 ◀ 이 단지 0.6억 0.03억
288 2001
0.7억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대근(다라) 진영읍 좌곤리
0.7억 0.03억
180 1991
- 서인백조 진례면 초전리
0.7억 0.03억
128 1992
- 대방(700-39) 진영읍 여래리
0.7억 0.03억
72 1990
-
자주 묻는 질문
세일 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세일 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
세일 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세일은 진영읍 죽곡리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 진영읍 죽곡리 1개 단지 중 1등, 김해시 550개 중 519등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.