대원빌라(736-1) 실거래가 · 시세 24 · 하위권
김해시 진영읍 여래리 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 진영읍 여래리 20개 중 15등 · 김해시 523등/550
역대 최고 대비 -27% 최고 약 1.1억 (2025년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
진영읍 여래리 15등 /20
김해시 523등 /550
경상 3,116등 /3,657
전국 40,109등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 523등 /550
입지 24등 /36동
학군 417등 /537
위치 김해시 진영읍 여래리 · 김해대학역까지 1665m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.8억
0.8억
23.10 26.03
최근 6개월 · 추세 연 -9.8% (Linear Fitting)
10월 0.88월 0.95월 1.13월 0.94월 0.88월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1989년
가까운 역 김해대학역 1665m
학군점수 33 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 남산공원 2566m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 262.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 23년 1건 24년 1건 25년 1건 26년 3건 고점 0.04 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (84㎡)
종합 프로필 진영읍 여래리 20개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 26%
세대수 자료 없음
신축도 1989년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 33%
역세권 역까지 1.7km
학군 학군점수 33점 상위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.07 84㎡ 7층 0.80억 0.03억 2026.04.28 84㎡ 6층 0.80억 0.03억 2026.03.13 84㎡ 4층 0.90억 0.04억 2025.05.07 84㎡ 8층 1.10억 0.04억 2024.08.14 84㎡ 6층 0.90억 0.04억 2023.10.24 84㎡ 10층 0.75억 0.03억 2021.12.01 84㎡ 6층 0.79억 0.03억 2021.06.16 84㎡ 2층 0.75억 0.03억 2019.11.03 84㎡ 1층 0.67억 0.03억 2019.08.09 84㎡ 12층 0.70억 0.03억 2019.07.30 84㎡ 11층 0.71억 0.03억 2018.10.24 84㎡ 4층 0.75억 0.03억 2017.10.17 84㎡ 1층 0.91억 0.04억 2017.07.07 84㎡ 3층 1.03억 0.04억 2016.07.15 84㎡ 9층 1.06억 0.04억 2016.04.19 84㎡ 12층 0.95억 0.04억 2015.08.11 84㎡ 1층 0.92억 0.04억 2015.03.02 84㎡ 6층 1.00억 0.04억 2014.10.22 84㎡ 11층 1.19억 0.05억 2014.10.04 84㎡ 10층 1.18억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.22 84㎡ 10층 3,000만원 35만원
진영읍 여래리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.8억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 홍익 대성동
0.8억 0.04억
708 1990
박물관역 429m 대동 삼방동
0.8억 0.04억
216 1990
김해대학역 1693m 장복(1단지) 진영읍 여래리
0.8억 0.03억
202 1992
- 대영 진영읍 여래리
0.8억 0.04억
132 1990
- 유신그린코아맨션 삼정동
0.8억 0.04억
- 1991
인제대역 700m
자주 묻는 질문
대원빌라(736-1) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대원빌라(736-1) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
대원빌라(736-1) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대원빌라(736-1)은 진영읍 여래리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 진영읍 여래리 20개 단지 중 15등, 김해시 550개 중 523등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.